OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison deux facades

Chaussée de l'Herbatte 31, 1300 Wavre
Réf.: spir1820
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
100m2 surface habitable
230m2 surface du terrain
PEB: 329 kWh/m2

Description

[PLUS DISPONIBLE]

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES :

Idéalement située à quelques minutes du centre et de ces facilités, nous vous présentons cette jolie maison 2 chambres d'environ 100m² de surface habitable ;

RDC : Hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine -salle de bain - buanderie - remise
Etage : Hall de nuit et 2 grandes chambres
Grenier d'environ 30m² aménageable ;

Petite terrasse couverte + jardin à l'arrière ;

Châssis PVC DV (2013) - Electricité conforme (2013) - Chauffage poêle à pellets + électrique sur thermostat d'ambiance (possibilité de passer au gaz de ville) ;

Couverture toiture rénovée en 2014 ;

A 500m des écoles - 900 m de la gare de Wavre et à 5' de la E411 et de la N4 ;

Rénovation (toiture annexe) et rafraîchissements à prévoir ;

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Honoraires agence à charge du vendeur.

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* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 5 m²
Cuisine 1 15 m²
Hall d'entrée 7 m²
Salle de bains 1 5 m²
Salle à manger 16 m²
Salon 17 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 21 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Hall de nuit 4 m²

Etage 2

Grenier 1 30 m² Grenier aménageable
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20210315028043
Label énergétique D
Valeur CPE par an 54801 kWh/an
Valeur PEB 329 kWh/m²
329
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Pellet
Description chauffage + électrique sur thermostat d'ambiance
Chaudière Sans objet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Fosse septique Oui
Compteur à gaz Sans objet
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 400 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  230 m²
Surface habitable   100 m²
Surface rez-de-chaussée 60 m²
Surface 1er étage 40 m²
Surface 2me étage 30 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 292A2
Section cadastrale G
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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