OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison

Rue de Tamines 26, 6224 Wanfercée-Baulet
Réf.: spir1833
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
97m2 surface habitable
PEB: 384 kWh/m2

Description

[ SOUS COMPROMIS ] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION */ CONTACT VISITES : Olivier 0497/34.11.02. Maison de ville avec beaucoup de potentiel ! Actuellement composée comme suit :
Au rez de chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine.
A l'étage, deux chambres, une salle de douche, un bureau et une pièce de rangement.
Cette maison est agrémentée d'un garage, d'un atelier de 13 m² avec un wc, d'une cave et d'un grenier de 37 m² aménageable.
Le jardin est orienté sud-est et agrémenté d'une serre. Possibilité d'agrandissement du côté du garage.
Budget travaux à prévoir. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 16 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 13 m²
Garage
Salle à manger 17 m²
Salon 18 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Bureau 8 m² / dressing / salle de bain
Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Salle de bains 1 3 m² Douche, lavabo

Etage 2

Grenier 1 37 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20201117019605
Label énergétique E
Valeur CPE par an 44890 kWh/an
Valeur PEB 384 kWh/m²
384
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Texte Jardin avec une serre
Orientation du jardin S-O
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface habitable   97 m²
Surface rez-de-chaussée 49 m²
Surface 1er étage 48 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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