OM-IMMO : 1% DE COMMISSION !

Maison

Rue Paul Pastur 21, 6224 Wanfercée-Baulet
Réf.: spir1509
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
91m2 surface habitable
590m2 surface du terrain
PEB: 495 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0497/34.11.02

Proche de toutes facilités, vous découvrirez cette agréable petite maison 2 façades en bon état d'entretien, agrémentée d'une petite cour et d'un beau jardin bien orienté. Possibilité de parking et accès jardin par sentier arrière.

Elle se compose comme suit :
Petite cave sous une partie de la maison.
Au REZ: Salon, salle à manger, cuisine et salle de bain + annexe.
Etage: 2 chambres et un bureau.
Grenier aménageable.

Le jardin très agréable fait environ 6 ares et est entièrement clôturé.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur

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Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
Honoraires agence à charge du vendeur. *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec min 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Chaufferie 12.5 m²
Cuisine 1 16 m²
Salle de bains 1 5 m² Bain + WC + Lavabo
Salle à manger 15 m²
Salon 19 m²
Terrasse 10 m² Accès vers cuisine

Etage 1

Bureau 8.5 m²
Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20200518021857
Label énergétique F
Valeur CPE par an 59274 kWh/an
Valeur PEB 495 kWh/m²
495
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin clôturé
Surface du jardin 590 m²
Orientation du jardin S
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  590 m²
Surface habitable   91 m²
Surface rez-de-chaussée 56 m²
Surface 1er étage 35 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 1032t
Section cadastrale C
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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