OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Val des Rois 15, 5100 Wépion
Réf.: spir1746
5 chambre(s)
3 salles de bains
210m2 surface habitable
1460m2 surface du terrain
PEB: 565 kWh/m2
Année de construction: 1977

Description

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Grande maison à rénover sur une parcelle de 14 ares située a 10 min du centre de Namur et a seulement 5 min de Wépion. Dans un petit clos calme et sans vis-à-vis, la villa est composée comme suit : un hall d'entrée, un vaste living lumineux avec son feu ouvert et donnant sur une grande terrasse face à la nature, une cuisine et son espace salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau (deux salles de bain, une salle de douche) et deux WC dont un séparé. A l'étage en mezzanine, une chambre avec un évier, un espace polyvalent et un espace bureau. Au sous-sol, deux grandes et une petite cave ainsi qu'un garage deux voitures. En fond de terrain, passe un petit cours d'eau qui offre un cadre bucolique en été. A visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 62 m²
Garage 35 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 9 m²
Chambre à coucher 2 9 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Chambre à coucher 4 13 m²
Cuisine 1 12 m²
Hall d'entrée 8 m²
Hall de nuit 4 m²
Living 66 m²
Salle de bains 1 7 m²
Salle de bains 2 2.5 m²
Salle de bains 3 4.5 m²
Salle à manger 17.5 m²
Toilette 1 1.5 m²

Etage 1

Bureau 17 m²
Chambre à coucher 5 10 m²
Grenier 1 44 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20201118021269
Label énergétique G
Valeur CPE par an 138971 kWh/an
Valeur PEB 565 kWh/m²
565
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Aire pulsée
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2000
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1460 m²
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 2000 m
Distance magasins 4000 m
Distance écoles 3500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1977
Chambres à coucher 5
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat A rénover
Superficie du terrain  1460 m²
Surface habitable   210 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Valeur PEB (Émission de CO2) 142
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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