OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue du Moulin de Marvis 77, 7500 Tournai
Réf.: spir1825
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
135m2 surface habitable
430m2 surface du terrain
PEB: 556 kWh/m2
Année de construction: 1934

Description

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Idéalement située, proche du centre de Tournai et de toutes ses facilités, vous découvrirez cette lumineuse maison d'habitation, sur 4 niveaux, à rénover.

Elle se compose de nombreux volumes au potentiel impressionnant et est agrémentée d'un jardin, d'un atelier, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage d'une superficie d'environ 100m2.

Idéal pour activité artisanale, métiers divers et variés.

Opportunité rare à saisir...
A visiter sans tarder !

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 30 m² Comprend différents volumes

Rez-de-chaussée

Annexe / Chambre 3 17 m²
Atelier 40 m² Situé dans le fond du jardin
Buanderie 10.5 m²
Cuisine 1 16 m² Comprend arrière cuisine
Garage 100 m² Avec Mezzanine / Local de rangement
Hall d'entrée 13.5 m²
Salle de bains 1 5 m² Evier / Douche / WC
Salle à manger 15 m²
Salon 15 m²
Terrasse fermée 7 m²
Toilette 1 1.5 m² Dans la salle de bain

Etage 1

Bureau 4.5 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 16 m²
Hall de nuit 8.5 m²

Etage 2

Grenier 1 30 m²
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210331004606
Label énergétique G
Valeur CPE par an 96062 kWh/an
Valeur PEB 556 kWh/m²
556
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage Chauffe-bain dans la salle de bain
Revêtement de sol Carrelages / Carrelages de ciment / Vinyle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Avec son abri de jardin + atelier
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pas Aménagé
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1934
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  430 m²
Surface habitable   135 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit En ardoises
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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