OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison deux facades

Rue de l'Ile 19, 5060 Tamines
Réf.: spir1540
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
336m2 surface du terrain
PEB: 510 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Dans un quartier calme, proche des commerces et à quelques minutes de la gare, nous vous proposons cette jolie maison en très bon état d'entretien et rénovée récemment.

Elle se compose au rdc, d'un salon, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, taque induction, hotte, four), WC séparé, buanderie, remise et garage.

A l'étage, un grand hall de nuit pouvant également servir de bureau (ou de chambre avec quelques aménagement/travaux…), une belle chambre et une salle de douche avec wc.

Cave en sous-sol et grenier aménageable (possibilité de chambre).

Vous pourrez également profiter de la belle terrasse à l'arrière de la maison, du jardin entièrement clôturé et de l'abri de jardin.

Nouveau toit cuisine et salle de bain.

Feu à bois.

Citerne d’eau de pluie et groupe hydrophore.

Faire offre à partir de 145.000€.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

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Etage -1

Cave 10 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 7 m²
Cuisine 1 18 m²
Garage 18 m²
Salle à manger 17 m²
Salon 19 m²
Terrasse
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 19 m²
Hall de nuit 14 m²
Salle de bains 1 7 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 2020052017863
Label énergétique F
Valeur CPE par an 60279 kWh/an
Valeur PEB 510 kWh/m²
510
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 11000
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 336 m²
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 1
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  336 m²
Surface habitable   105 m²
Surface rez-de-chaussée 62 m²
Surface 1er étage 43 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 1035V2
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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