OM-IMMO SPRL
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison deux facades
Rue de l'Ile 19, 5060 Tamines
Réf.: spir1540
1 Ch. à coucher
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
336m2 surface du terrain
PEB: 510 kWh/m2
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93
Dans un quartier calme, proche des commerces et à quelques minutes de la gare, nous vous proposons cette jolie maison en très bon état d'entretien et rénovée récemment.
Elle se compose au rdc, d'un salon, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, taque induction, hotte, four), WC séparé, buanderie, remise et garage.
A l'étage, un grand hall de nuit pouvant également servir de bureau (ou de chambre avec quelques aménagement/travaux…), une belle chambre et une salle de douche avec wc.
Cave en sous-sol et grenier aménageable (possibilité de chambre).
Vous pourrez également profiter de la belle terrasse à l'arrière de la maison, du jardin entièrement clôturé et de l'abri de jardin.
Nouveau toit cuisine et salle de bain.
Feu à bois.
Citerne d’eau de pluie et groupe hydrophore.
Faire offre à partir de 145.000€.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
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Aménagement
Etage -1
| Cave | 10 m² |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 7 m² | |
| Cuisine 1 | 18 m² | |
| Garage | 18 m² | |
| Salle à manger | 17 m² | |
| Salon | 19 m² | |
| Terrasse | ||
| Toilette 1 | 1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 19 m² | |
| Hall de nuit | 14 m² | |
| Salle de bains 1 | 7 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 2020052017863 |
| Label énergétique |
F
|
| Valeur CPE par an | 60279 kWh/an |
| Valeur PEB | 510 kWh/m² |
510
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Volets | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
| Capacité citerne à eau de pluie | 11000 |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 336 m² |
| Nombre de douches | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 336 m² |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 62 m² |
| Surface 1er étage | 43 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Division cadastrale | 1035V2 |
| Section cadastrale | A |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
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Descriptif informatif et non contractuel.