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Maison d’angle

Route de Saussin 9, 5190 Spy
Réf.: spir2158
7 chambre(s)
2 salles de bains
298m2 surface habitable
562m2 surface du terrain
PEB: 644 kWh/m2
Année de construction: 1799

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Anciennement deux maisons réunies en une seule, sur un terrain de 5,18 A, comprenant 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 bureaux, 2 salons et 2 salles à manger. Possibilité de réhabiliter en 2 maisons (2 compteurs électriques, non-conforme), sous réserve d'autorisation urbanistique. Une cour avant et une cour à l'arrière, pour l'entrée principale de la maison.
En face, à l'angle de la route de Saussin et de la rue des Mésanges, se trouve un terrain à bâtir de 4,43 A ainsi qu'un terrain comprenant deux garages et un petit atelier sur un terrain de 0,61 A. Potentiel énorme. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, des axes autoroutiers (E42, N4) et du centre commercial de Spy.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 27 m² Partie D. Cave voûtée.

Rez-de-chaussée

Arrière cuisine 3.2 m² Partie D
Atelier 34 m²
Bureau 22.6 m² Partie Droite de la maison
Chaufferie 6.2 m²
Cuisine 1 13 m² Partie D. Taque vitro, hotte, four, frigo,2 éviers, meubles. Donnant sue cour et annexes
Cuisine 2 13 m² Partie G. Aucun matériel
Hall d'entrée 18.4 m² Uniquement sur partie D. Pas de hall dans la partie G
Living 20.88 m² Living partie D
Salle de bains 1 4.47 m² Partie droite de la maison. Un bain,1 lavabo, 1 WC
Salle de bains 2 3.4 m² Partie gauche de la maison. Un bain, 1 lavabo, 1 WC
Salle à manger 17 m² Partie D
Salle à manger 16 m² Partie D. Donnant sur une terrasse
Salon 15.34 m² Partie D.
Salon 20.69 m² Partie D de la maison
Terrasse 63 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m² Partie D
Chambre à coucher 2 16.6 m² Partie D
Chambre à coucher 3 23.7 m² Partie D
Chambre à coucher 4 20 m² Partie D
Chambre à coucher 6 15.75 m² Partie G
Chambre à coucher 7 16.1 m² Partie G
Dressing 4 m² Partie droite de la maison
Hall de nuit 14 m² Partie D. Distribuant les 4 chambres et le dressing

Etage 2

Chambre à coucher 5 11.6 m² Partie D
Grenier 1 55.9 m² Partie D
Grenier 2 25.6 m² Partie G
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220504028655
Label énergétique G
Valeur CPE par an 252909 kWh/an
Valeur PEB 644 kWh/m²
644
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Idéal Baxi. Certaine pièce du rez sont munies de poêle
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 1000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage, tapis plein
Menuiseries extérieures Bois
Description des volets La majorité des fenêtres du rez sont munies de volets mécaniques.
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Mixte entre simple et double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Beau jardin de 443 m² non attenant à la maison. Clôturé, petite serre, arboré.
Surface du jardin 443 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1799
Chambres à coucher 7
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat A rénover
Superficie du terrain  562 m²
Surface habitable   298 m²
Surface rez-de-chaussée 160 m²
Surface 1er étage 126,15 m²
Surface 2me étage 11,60 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit En ardoise Eternit
Section cadastrale C491n, C491r, C491m
Valeur PEB (Émission de CO2) 161
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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