OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Rue de la Chavée 17, 5190 Spy
Réf.: spir1760
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
172m2 surface habitable
706m2 surface du terrain
PEB: 422 kWh/m2
Année de construction: 1920

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Maison étonnante par son volume et son potentiel. Actuellement composée de 4 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon, un garage et un grenier entièrement aménageable. Sur une parcelle de +/- 7 ares. A proximité des grands axes (E42, E411, N4), des transports en commun, des écoles et des commerces. A équidistance entre Namur et Gembloux.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 40 m² Saine avec chaudière et citerne à mazout

Rez-de-chaussée

Buanderie 7.5 m² Avec accès vers le jardin
Cuisine 1 17.3 m² Cuisinière au gaz, four, un évier, meubles. Avec vue sur le jardin
Garage 27.7 m² Avec fosse, accès au jardin
Hall d'entrée 17.2 m²
Salle de bains 1 4.7 m² 1 lavabo, 1 bai, 1 WC
Salle à manger 19.4 m²

Salon 12 m² Avec escalier de meunier amenant à un petit studio

Etage 1

Chambre à coucher 1 27.6 m² Petit studio au dessus du salon comprenant deux pièces
Chambre à coucher 2 17.35 m²
Chambre à coucher 3 19.75 m²
Chambre à coucher 4 6.4 m²
Grenier 2 27.7 m² Grenier au dessus du garage
Hall de nuit 4 m² Distribuant 3 chambres

Etage 2

Grenier 1 40 m² Surface utile habitable. Accès par escalier, électricité présente
Destination récente Non communiqué
n° PEB 202101250008508
Label énergétique E
Valeur CPE par an 88858 kWh/an
Valeur PEB 422 kWh/m²
422
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessman de 1990
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin arboré, clôturé
Orientation du jardin S-O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 300 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1920
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  706 m²
Surface habitable   172 m²
Surface rez-de-chaussée 88 m²
Surface 1er étage 84 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit En ardoise artificielle
Division cadastrale Jemeppe-Sur Sambre 5 DIV/Spy
Valeur PEB (Émission de CO2) 104
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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