SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison Kangourou

Chaussée de Chastre 159, 5140 Sombreffe
Réf.: spir1999
3 chambre(s)
2 salles de bains
180m2 surface habitable
1596m2 surface du terrain
PEB: 218 kWh/m2
Année de construction: 1999

Description

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En bordure des champs, vous découvrirez cette spacieuse maison en très bon état d'entretien agrémentée d'un somptueux jardin bien orienté. Enorme potentiel: grande famille (parents / enfants), profession libérale, rendement locatif… A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 75 m²
Chaufferie Dans la cave
Garage 45 m² Avec porte électrique
Garage 2 27 m² Avec porte électrique

Rez-de-chaussée

Buanderie 5.5 m² Accès vers jardin
Chambre à coucher 1 17 m²
Cuisine 1 14.5 m² Four + Taque + Hotte + Lave-vaisselle +Frigo
Hall d'entrée 9.5 m²
Living 40 m² Avec poêle à bois
Salle de bains 1 4.5 m² Douche + Lavabo
Toilette 1 1.5 m² Avec Lave-mains

Etage 1

Chambre à coucher 2 20 m²
Chambre à coucher 3 36 m² Actuellement séjour 2
Cuisine 2 Ouverte dans le séjour / Four + Taque + Hotte + Frigo
Salle de bains 2 5.5 m² Douche + Lavabo + WC
Séjour 36 m² Ou chambre 3
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210923018921
Label énergétique C
Valeur CPE par an 40004 kWh/an
Valeur PEB 218 kWh/m²
218
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Porte blindée Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 30000
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Avec abris de jardin et vue sur les champs
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1999
Année de rénovation  2007
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1596 m²
Surface de construction  280 m²
Surface habitable   180 m²
Étage 1
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 13/10/2024

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