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Maison bourgeoise

Chaussée de Tirlemont 154c-156, 5030 Sauvenière
Réf.: spir1853
8 chambre(s)
5 salles de bains
520m2 surface habitable
3067m2 surface du terrain
PEB: 277 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497 34 11 02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Entre la E411 sortie 11 et Gembloux, découvrez cette somptueuse propriété composée d'une part, d'une Maison de Maître au caractère bourgeois, rénovée dans le respect de l'authenticité et du charme de l'époque et, d'autre part, d'un appartement rez-de-chaussée 2 chambres avec jardin. Le corps principal est agrémenté d'une écurie 2 boxes et d'une piste équestre sous chapiteau. Cuisine équipée avec broyeur à ordures, tiroir chauffant, 3 fours et 1 four combi micro-onde/grill/air pulsé. Cuisinière gaz 6 bec avec plaque tepanyaki et plaque vitrocéramique. Au 1er, 4 chambres dont 1 avec espace dressing et sdb directement accessible. Au dernier étage, une vaste suite parentale avec sdd + dressing + sdb balnéo. Partiellement cavée. Grands espaces de rangements. L'appartement de plain-pied est composé d'un hall avec wc, d'un living avec cuisine équipée, de deux chambres et une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire à porte. Chauffage haute technologie gaz/bois/pellets. Electricité conforme. Isolation acoustique renforcée. Panneaux photovoltaïques. Borne recharge auto. Portail élec commandé par smartphone. Possibilité d'acquérir un terrain latéral de 15a 45ca en sus.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Buanderie
Cave

Rez-de-chaussée

Appartement séparé 100 m²
Cuisine 1 18 m²
Espace commercial
Hall d'entrée
Living 28 m²
Salle à manger 17 m²
Salon 17 m²
Terrasse
Vestiaire

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 18 m²
Chambre à coucher 4 18 m²
Hall de nuit
Salle de bains 1 10 m²
Salle de bains 2 6 m²
WC

Etage 2

Chambre à coucher 5 48 m²
Chambre à coucher 6 19 m²
Dressing
Salle de bain 4 4 m²
Salle de bains 3 12 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210428020438
Label énergétique D
Valeur CPE par an 112028 kWh/an
Valeur PEB 277 kWh/m²
277
Type de cuisine Cuisine équipée
Description chauffage Gaz/Bois/Pellets
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Plancher authentique et carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-E
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Chambres à coucher 8
Salles de bains 5
Toilettes 5
Etat Bon état
Superficie du terrain  3067 m²
Surface habitable   520 m²
Division cadastrale B576p / B576r
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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