OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
Réf.: spir1799
3 chambre(s)
3 salles de bains
175m2 surface habitable
1355m2 surface du terrain
PEB: 346 kWh/m2
Description
[SOUS COMPROMIS - VISITES SUSPENDUES] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497/34.11.02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Splendide fermette de caractère sur +/- 13 ares de terrain. Située dans un quartier calme à proximité des grandes villes (Gembloux-qques minutes de la gare, LLN, Namur), à 3km de la E411, ce bien aux matériaux authentiques a tout pour plaire. Composé comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vestiaire, un WC, une salle à manger, une cuisine, un salon, un bureau, un espace polyvalent et une chaufferie. Au-dessus de cette pièce polyvalente, un studio avec salle de douche et kitchenette. A l'étage des pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain. Pour agrémenter le tout, une cave avec espace buanderie, un grand garage avec grenier de rangement, un vaste jardin bien orienté. Occasion à ne pas manquer !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 18 m² |
Rez-de-chaussée
| Bureau | 8 m² | |
| Chaufferie | 2.5 m² | |
| Cuisine 1 | 7 m² | |
| Espace polyvalent | 27 m² | |
| Garage | 33 m² | |
| Hall d'entrée | 7 m² | |
| Salle à manger | 14 m² | |
| Salon | 15 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² | |
| Vestiaire |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 23 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 14.5 m² | |
| Hall de nuit | 7 m² | |
| Salle de bains 1 | 10 m² | |
| Salle de douche 1 | 5 m² | |
| Salle de douche 2 | 5 m² | |
| Studio | 22,5 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20210225002381 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur CPE par an | 79696 kWh/an |
| Valeur PEB | 346 kWh/m² |
346
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Chaudière | Individuelle |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | 50% double & 50% simple |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur simple |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 1355 m² |
| Orientation du jardin | S-E |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de douches | 2 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
| Distance transports en commun | 300 m |
| Distance magasins | 2000 m |
| Distance écoles | 550 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 1355 m² |
| Surface habitable | 175 m² |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Pente toiture | Tuiles |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 86 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.