OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Ferme

Rue de la Queue-Terre 12, 5030 Sauvenière
Réf.: spir1799
3 chambre(s)
3 salles de bains
175m2 surface habitable
1355m2 surface du terrain
PEB: 346 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS - VISITES SUSPENDUES] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497/34.11.02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Splendide fermette de caractère sur +/- 13 ares de terrain. Située dans un quartier calme à proximité des grandes villes (Gembloux-qques minutes de la gare, LLN, Namur), à 3km de la E411, ce bien aux matériaux authentiques a tout pour plaire. Composé comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un vestiaire, un WC, une salle à manger, une cuisine, un salon, un bureau, un espace polyvalent et une chaufferie. Au-dessus de cette pièce polyvalente, un studio avec salle de douche et kitchenette. A l'étage des pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de douche et une salle de bain. Pour agrémenter le tout, une cave avec espace buanderie, un grand garage avec grenier de rangement, un vaste jardin bien orienté. Occasion à ne pas manquer !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 18 m²

Rez-de-chaussée

Bureau 8 m²
Chaufferie 2.5 m²
Cuisine 1 7 m²
Espace polyvalent 27 m²
Garage 33 m²
Hall d'entrée 7 m²
Salle à manger 14 m²
Salon 15 m²
Toilette 1 1 m²
Vestiaire

Etage 1

Chambre à coucher 1 23 m²
Chambre à coucher 2 14.5 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 1 10 m²
Salle de douche 1 5 m²
Salle de douche 2 5 m²
Studio 22,5 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210225002381
Label énergétique E
Valeur CPE par an 79696 kWh/an
Valeur PEB 346 kWh/m²
346
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Simple vitrage
Commentaire vitrage 50% double & 50% simple
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1355 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 550 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 3
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1355 m²
Surface habitable   175 m²
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Pente toiture  Tuiles
Valeur PEB (Émission de CO2) 86
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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