OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Bel-étage

Pieter Michielsstraat 5, 1601 Ruisbroek
Réf.: spir1771
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
80m2 surface du terrain
PEB: 377 kWh/m2

Description

SOUS OPTION, COMPROMIS PLUS DE VISITES
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Très agréable maison bel-étage, lumineuse et spacieuse. Composé d'un vaste garage de 13 m de long (60m²), au 1er, vous trouverez un vaste living donnant sur la cuisine et sur le palier, une belle salle de bain avec bain en angle. Au second, une chambre parentale avec une armoire/penderie incorporée et une seconde chambre donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Sous toiture, une troisième chambre.
Les travaux de rénovation ont été faits avec goût et des matériaux de qualités. Pour l'électricité, il n'y a que le tableau à changer. A proximité des transports en commun (gare à 150m, bus à 50m) des commerces, des écoles et des grands axes routiers.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
OM-IMMO: 1% COMMISSIE * / CONTACT VOOR BEZOEKEN: OSWALD OP 0471 / 87.61.08 - Ontdek dit pand in detail op www.om-immo.be! Zeer aangenaam huis met twee verdiepingen, licht en ruim. Samengesteld uit een grote garage van 13 m lang, op de 1e verdieping vindt u een grote woonkamer die zicht heeft op de keuken en op de overloop een mooie badkamer met hoekbad. Op de tweede verdieping een master bedroom met ingebouwde kleerkast en een tweede slaapkamer die uitgeeft op een terras zonder inkijk. Onder het dak een derde slaapkamer.
De renovaties zijn met smaak en hoogwaardige materialen gedaan. Voor elektriciteit is er alleen het paneel om te wisselen. Nabij openbaar vervoer (station 150m, bus 50m), winkels, scholen en uitvalswegen.
Indicatieve prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Makelaarskosten verschuldigd door de verkoper. * 1% exclusief btw of 1,21% inclusief btw met min. € 2.500 exclusief btw of € 3.025 inclusief btw

Rez-de-chaussée

Garage 62 m² Avec porte automatique. Pour deux voitures.
Hall d'entrée 4.65 m²

Etage 1

Cuisine 1 9 m² Cuisine équipée: 2 éviers, une taque vitro, une hotte, un frigo US, un lave vaisselle, meubles.
Living 30 m² Sur carrelage. Lumineux, un Bow-window, donnant sur la cuisine.
Salle de bains 1 7.9 m² Une baignoire d'angle, double vasques, WC, et meubles.

Etage 2

Chambre à coucher 1 10.65 m² Avec porte donnant sur une belle terrasse en Bankirai
Chambre à coucher 2 15 m² Avec armoire incorporée de 3,60 X 0,8 avec miroirs.
Terrasse 15 m² En Bankiraï, sans vis à vis

Etage 3

Chambre à coucher 3 13 m² Sous toiture, avec Velux, sur Quickstep
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210210-0002372093-RES-1
Label énergétique D
Valeur PEB 377 kWh/m²
377
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et Quickstep.
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets mécanique sur certaines fenêtres.
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 20 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 150 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2006
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  80 m²
Surface de construction  80 m²
Surface habitable   105 m²
Largeur du lot 4,88 m
Profondeur du lot 16,66 m
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Profondeur rez-de-chaussée   16 m
Toit Tuiles
Division cadastrale Leeuw-Saint-Pierre 7em Division
Section cadastrale A
Nature cadastrale 141/A/6
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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