OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa

Chemin des Sables 30, 1640 Rhode-Saint-Genèse
Réf.: spir1761
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
160m2 surface habitable
1700m2 surface du terrain
PEB: 628 kWh/m2
Année de construction: 1992

Description

PLUS DE VSITES SOUS OPTION COMPROMIS OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !Belle villa structure bois sur un terrain de +/- 17A., orientation SE. Composé au rez-de-chaussée, d'un living, d'une cuisine ouverte, un bureau, un WC et un garage. Au 1er, 4 chambres, un bureau ou dressing et une salle de bain. Belle vue dégagée.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Vide Sanitaire 80 m² Hauteur de 120 cm.

Rez-de-chaussée

Bureau 8.7 m²
Cuisine 1 9 m² Super équipée: taque vitro, hotte, lave vaisselle, frigo, four, micro onde et meubles
Garage 25 m² Avec porte donnant sur le jardin. Arrivées d’eau et évacuation pour les machines.
Hall d'entrée 8.9 m² Distribuant le bureau, vestiaire et WC
Salle à manger 25.15 m² Donnant sur la terrasse et le jardin
Terrasse 40 m² Orientation SO avec belle vue
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.2 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Chambre à coucher 3 13 m² Avec dressing
Chambre à coucher 4 13 m²
Dressing 5.7 m²
Hall de nuit 5.6 m²
Salle de bains 1 3.25 m² 2 lavabos, bain
Toilette 2 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20191219-0002229917-RES-1
Label énergétique F
Valeur CPE par an 112455 kWh/an
Valeur PEB 628 kWh/m²
628
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Description chauffage Électrique direct. Gaz dans la rue, possibilité de placer une chaudière et passer les tuyaux par le vide sanitaire.
Revêtement de sol Carrelage au Rez et tapis plein au 1er.
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5000
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin, clôturé, arboré, en pente sur l'arrière
Surface du jardin 1700 m²
Orientation du jardin S-O
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 300 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1992
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  1700 m²
Surface de construction  103 m²
Surface habitable   160 m²
Surface rez-de-chaussée 80 m²
Surface 1er étage 80 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Rhode St Genèse
Section cadastrale D
Nature cadastrale 156C, 155m et 155g
Valeur PEB (Émission de CO2) 13627
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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