OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Culot de Lahaut 18, 6929 Porcheresse
Réf.: spir1435
4 chambre(s)
2 salles de bains
161m2 surface habitable
1011m2 surface du terrain
PEB: 303 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93

Dans un environnement calme et relaxant, nous vous proposons cette jolie maison 4 façades en pierre du pays et en bon état d'entretien, vous offrant par ailleurs énormément de possibilités.

Le rez-de-chaussée comprend: un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle de douche, une cuisine semi-équipée et un garage avec wc individuel.

A l'étage, un grand hall de nuit desservant 4 belles chambres, un bureau et une salle de bain.

A l'étage 2, un grenier aménageable - Cave sur une partie de la maison.

Grange aménageable sur 2 étages.

Le jardin très agréable fait environ 9 ares et est entièrement clôturé.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Etage -1

Cave 24 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 17 m² Avec accès jardin
Garage 20.5 m² Avec WC fermé
Grange 47 m² Aménageable
Hall d'entrée 8 m²
Living 41 m² Avec Poêle à bois réversible - Accès terrasse et jardin
Salle de bains 1 4.5 m² Douche + WC
Terrasse 12 m²

Chambre à coucher 4 14 m²

Etage 1

Bureau 7 m²
Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 23 m²
Chambre à coucher 5
Etage 47 m² Aménageable
Hall de nuit 10.5 m²
Salle de bains 2 4.5 m² Bain + WC

Etage 2

Grenier 1 49 m² Grenier aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20200313016972
Label énergétique D
Valeur CPE par an 68220 kWh/an
Valeur PEB 303 kWh/m²
303
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessmann + Poêle à bois (séjour)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2800
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Pierre naturelle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis remplacés en 2011
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Entierrement clôturé
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  1011 m²
Surface de construction  325 m²
Surface habitable   161 m²
Surface rez-de-chaussée 138 m²
Surface 1er étage 138 m²
Surface 2me étage 49 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Couverture ardoise naturelle (2004) + Traitement charpente (2016)
Division cadastrale 163R et 163S
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Biens à proximité