OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Rue de Saint-Denis 53, 7034 Obourg
Réf.: spir1992
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
170m2 surface habitable
853m2 surface du terrain
PEB: 73 kWh/m2
Année de construction: 2011

Description

[SOUS-COMPROMIS]

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Splendide villa moderne de 2011 construite avec des matériaux d'exceptions. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux, un wc, un bureau, un living traversant avec vue sur le jardin, une vaste cuisine avec de nombreux rangements et plans de travail, une buanderie et un garage deux voitures avec espace de rangement en mezzanine. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres d'environ 16 m², une salle d'eau (bain, douche, double vasque et wc) et une suite parentale (chambre, salle de douche, dressing). Pour agrémenter le tout, un magnifique jardin dessiné par un paysagiste. Maison basse énergie. A proximité de la E42 et des commodités. A visiter sans tarder!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 41 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 7.5 m²
Bureau 12 m²
Cuisine 1 17 m² Hyper-équipée
Garage 36 m²
Grenier 1 30 m² Au dessus du grage
Hall d'entrée 13 m²
Living 40 m²
Toilette 1 1.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 16.5 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Dressing 9 m²
Hall de nuit 8.5 m²
Salle de bains 1 12.5 m² Bain, douche à l'italienne, double vasque, WC
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
n° PEB RWPEB-002837.2
Label énergétique A
Valeur CPE par an 15301 kWh/an
Valeur PEB 73 kWh/m²
73
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Description chauffage Pompe à chaleur
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Parquet chêne semi-massif, carrelage
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 853 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 45 m
Distance magasins 3900 m
Distance écoles 750 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 2011
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  853 m²
Surface habitable   170 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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