SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison

Allée de la Cense du Colombier 19, 1400 Nivelles
Réf.: spir2059
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
145m2 surface habitable
412m2 surface du terrain
PEB: 128 kWh/m2
Année de construction: 2008

Description

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Idéalement située dans un quartier résidentiel, vous découvrirez cette agréable maison 4 chambres de construction récente (2008) agrémentée d'un garage et de deux emplacements de parking, d'un grand grenier aménageable et d'un jardin de bonne dimension. Proche de toutes facilités (Gare à 5' à pied, transports en commun, écoles, commerces). A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie Dans le garage
Chaufferie Dans la buanderie
Cuisine 1 9 m² Taque gaz + Hotte + Four + Lave vaisselle
Garage 23 m² Porte sectionnelle électrique
Hall d'entrée 9.5 m² Avec coin vestiaire et Pare soleil en bois
Living 32 m² Accès vers terrasse et vue sur cuisine semi-ouverte
Terrasse 30 m² En pierre bleue / Accès via le séjour et la buanderie
Toilette 1 2 m² Avec lave-mains
Vestiaire Dans le hall d'entrée

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Chambre à coucher 4 9 m²
Hall de nuit 10 m² Avec vide sur hall d'entrée
Salle de bains 1 10 m² Bain + Douche + Lavabos
Toilette 2 2 m²

Etage 2

Grenier 1 40 m² Aménageable avec accès direct
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20211116013352
Label énergétique B
Valeur CPE par an 28780 kWh/an
Valeur PEB 128 kWh/m²
128
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Avec thermostats individuels (2018)
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage + Plancher chêne + Parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Electriques
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Avec moustiquaire
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 2008
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  412 m²
Surface habitable   145 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles plates
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires CONFORME JUSQU'AU 28/08/2033

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