OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison unifamiliale

Rue Grimard 161, 6061 Montignies-sur-Sambre
Réf.: spir1803
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
70m2 surface habitable
225m2 surface du terrain
PEB: 550 kWh/m2
Année de construction: 1962

Description

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Agréable maison 4 façades de 70 m² située dans le centre de Montignies/Sambre.
Composée comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux séjour et une cuisine avec son accès extérieur (cour et jardin).
A l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Pour agrémenter le tout, un grenier de rangement, un spacieux garage et une cave.
Proche de toutes les facilités (commerces, écoles, médecin, grands axes, transports en commun), cette maison est idéale pour une petite famille ou personne seule.
A visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 9 m² Double évier
Garage 16.5 m² Comprenant chaudière
Hall d'entrée 1.5 m²
Salle à manger 16 m²
Salon 20 m²
Toilette 2 1 m² Sise à l'extérieur de la maison, accès via cour

Etage 1

Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Grenier 1 14 m²
Hall de nuit 3 m² Avec accès au grenier
Salle de bains 1 3.5 m² Evier / Baignoire / WC
Toilette 1 1 m² Sise dans la salle de bain
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210309025604
Label énergétique G
Valeur CPE par an 57576 kWh/an
Valeur PEB 550 kWh/m²
550
Type de cuisine Cuisine non équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière Viessmann, récente
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle
Volets Oui
Description des volets Volets électriques au RDC / traditionnels à l'étage
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis en bois au RDC / en PVC à l'étage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin avec chalet de jardin
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 750 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1962
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  225 m²
Surface habitable   70 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale CHARLEROI 7 DIV/MIES-SAMBRE 1/
Section cadastrale B
Numéro du lot 0314 L 000
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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