Maison

Grand rue 294, 6061 Montignies-sur-Sambre
Réf.: spir1192
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
125m2 surface habitable
366m2 surface du terrain
PEB: 311 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située à proximité directe de toutes facilités, à 5' à pied de la station métro Samaritaine et du centre commercial Ville 2, agréable maison 3 façades en très bon état général disposant de 3-4 chambres. Terrasse arrière attenante à la salle à manger et jardin arrière non attenant avec remise. Garage 1 voiture. Accès N90 et Ring de Charleroi à proximité directe. Possibilité de droits d'enregistrement réduits (sous conditions). Faire offre à partir de 140.000€. Composition: Rez: Hall d'entrée, salon avec cassette bois, cuisine équipée, salle à manger, wc séparé. Étage 1: 2 chambres, hall de nuit, salle de bain. Étage 2: Bureau/salle de jeux/chambre, chambre. Étage -1: Caves de rangement avec chaufferie. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Etage -1

Cave 20 m² Espaces de rangement et chaufferie

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 9 m² Cuisine équipée avec espace bar
Garage 12 m² Accès direct vers maison
Hall d'entrée
Salle à manger 11 m²
Salon 24 m² Avec cassette à bois
Terrasse Attenante à la salle à manger
Toilette 1 Wc séparé

Etage 1

Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 9 m²
Hall de nuit
Salle de bains 1 4 m² Baignoire, lavabo, wc

Etage 2

Chambre à coucher 3 14 m² Chambre/Bureau/Salle de jeux
Chambre à coucher 4 20 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20190607014034
Label énergétique D
Valeur CPE par an 42818 kWh/an
Valeur PEB 311 kWh/m²
311
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Production d'eau chaude sur chaudière/Compteur gaz présent également
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez-de-chaussée/Parquet stratifié aux étages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis récents
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Sympathique terrasse attenante/Jardin arrière non attenant avec remise
Orientation du jardin S-E
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  366 m²
Surface habitable   125 m²
Nombre de façades  3
Toit Toiture récente en tuiles/Isolée
Division cadastrale 8ième Division
Section cadastrale Section A 520v et 526 G
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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