OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Villa

Rue de la Bourlotte 11/A, 1435 Mont-Saint-Guibert
Réf.: spir1511
4 chambre(s)
2 salles de bains
200m2 surface habitable
3330m2 surface du terrain
PEB: 215 kWh/m2
Année de construction: 1991

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située au calme, dans une rue à faible passage, magnifique villa avec piscine disposant d'un agréable jardin arrière bien orienté avec partie boisée. Vaste espace de parking sur l'avant avec double carport. Panneaux photovoltaïques avec certificats verts/Chaudière à pellets récente. A quelques minutes à pied de la gare de Mont-saint Guibert et 5' de l'accès N25 vers Nivelles-Louvain-la-Neuve. Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux séjour avec cassette à bois, cuisine équipée, bureau, wc séparé, double garage. Etage 1: Hall de nuit, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 salle de bain séparée avec wc, bain et douche. Etage -1: Cave et vide sanitaire. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be ! *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 18 m²
Vide Sanitaire

Rez-de-chaussée

Bureau 9 m²
Cuisine 1 23 m² Cuisine équipée avec frigo américain, frigo encastré, four, taques, lave vaisselle.
Garage 38 m² Double garage avec chaufferie
Hall d'entrée 14 m²
Séjour 41 m² Avec cassette à bois
Terrasse Terrasse en Klinckers aux abords de la piscine + Terrasse arrière coté jardin
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1 20 m² Chambre parentale avec dressing sur parquet massif
Chambre à coucher 2 9 m²
Chambre à coucher 3 10 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Hall de nuit 19 m²
Salle de bains 1 9 m² Avec douche, baignoire,wc
Salle de bains 2 9 m² Attenante à la chambre parentale avec wc

Etage 2

Grenier 1 De rangement
Permis de bâtir Oui
08/01/2004 Piscine
Destination récente Zone d'habitat
Lotissement de deux lots 199/FL/523
n° PEB 20120810000144
Label énergétique C
Valeur CPE par an 38646 kWh/an
Valeur PEB 215 kWh/m²
215
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Pellet
Description chauffage Chaudière à Pellets de 2019 - Production d'eau chaude via chaudière ou électrique (ACV)/Pompe à chaleur pour piscine
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez/Parquet à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Volets mécaniques au rez-de-chaussée
Vitrage Double vitrage
Piscine Oui
Texte piscine Piscine enterrée avec système de pompe à chaleur et filtration/Chalet de jardin et espace stockage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Pompe à chaleur Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin bien orienté avec terrasse et partie boisée à l'arrière
Orientation du jardin S
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de carports 1
Nombre de places de stationnement 5
Type de construction 4-façades
Année de construction 1991
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  3330 m²
Surface de construction  260 m²
Surface habitable   200 m²
Toit Tuiles/Isolée
Section cadastrale Section B 332d
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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