Bel-étage

Rue de Fleurus 15/A, 5060 Moignelée
Réf.: spir1139
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
804m2 surface du terrain
PEB: 534 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située à proximité directe des facilités, agréable maison bel étage rénovée pratiquement entièrement récemment disposant de 3 chambres + bureau ainsi que d'un spacieux garage avec entrepôt attenant! Cet espace sera notamment idéal pour un entrepreneur cherchant un espace de stockage. Terrasse attenante au séjour et spacieux jardin plat arrière. Système d'alarme. Nombreuses rénovations récentes: Electricité conforme/Chaudière avec production d'eau chaude/Châssis double vitrage Pvc/Toiture et isolation/Revêtements de sols... A 2 minutes de l'accès à la route de la Basse Sambre (N90). Possibilité de droits d'enregistrement réduits (sous conditions). Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux garage avec porte électrique et chaufferie, entrepôt arrière. Etage 1: Hall, séjour carrelé avec possibilité de poêle à pellets ou autre et accès terrasse. cuisine équipée récente, wc séparé, bureau ou chambre. Étage 2: Hall de nuit avec espace de rangement, 3 chambres, salle de douche. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Rez-de-chaussée

Entrepôt 37 m²
Garage 57 m² Spacieux garage avec porte électrique, se prolongeant par un entrepôt de stockage
Hall d'entrée

Etage 1

Bureau 8 m² ou Chambre
Cuisine 1 7 m² Cuisine équipée récente
Séjour 26 m² Avec cheminée/Possibilité poêle à pellets ou autre/Accès vers terrasse
Terrasse Accessible par séjour
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 8 m²
Chambre à coucher 3 7 m²
Hall de nuit Avec espace rangement
Salle de bains 1 4 m² Lavabo, douche, meubles de rangement
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20150302010846
Label énergétique G
Valeur CPE par an 69707 kWh/an
Valeur PEB 534 kWh/m²
534
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière récente/Boiler électrique récent
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Récents
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin plat arrière orienté ouest
Orientation du jardin O
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 50 m
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2016
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  804 m²
Surface habitable   105 m²
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit plat
Toit Récent et isolé
Section cadastrale Section A 390 w²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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