OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa

Rue du Sart Mallet 9, 5140 Ligny
Réf.: spir1842
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
180m2 surface habitable
1127m2 surface du terrain
PEB: 141 kWh/m2

Description

[ SOUS COMPROMIS ] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION */ CONTACT VISITES : ANYCIA 0475/39.25.44. Atypique et surprenante villa entièrement rénovée, située au calme dans une rue sans issue. Elle est située sur un terrain de 11 ares 27 orienté S-O. Cette propriété est agrémentée d'une cave, d'un garage, d'une terrasse avec pergola d'une maison et jeux d'enfants, d'annexe/abris, verger composé de différents arbres fruitiers, d'une grande serre de 80 m² avec électricité et arrosage automatique programmable, d'un poulailler et d'un bassin aquatique équipé. Elle est équipée de triple vitrage, d'une ventilation double flux, d'un chauffage par pompe à chaleur. Il y a 24 panneaux photovoltaïques. Aménagée avec goût. Possibilité d'une cinquième chambre, ou d'un suite parentale. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Buanderie 9 m²
Chaufferie 5 m²
Cuisine 1 25 m² Ixina : four pyrolyse, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, frigo américain
Garage 13 m²
Hall d'entrée 2 m²
Living 30 m²
Terrasse
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 14.5 m²
Dressing 11 m²
Débarras 1 m²
Hall de nuit
Salle de bains 1 14 m² Bain, WC, douche, double lavabos, meubles
Salon 18 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 32 m²
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone d'habitat à caractère rurale et en zone agricole
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20150309002197
Label énergétique B
Valeur CPE par an 28742 kWh/an
Valeur PEB 141 kWh/m²
141
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage central Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol carrelage, parquet massif
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Triple vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin clôturé, plan aquatique, maisons et jeux d'enfants, abris, poulailler, serre
Orientation du jardin S-O
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1127 m²
Surface habitable   180 m²
Surface rez-de-chaussée 66 m²
Surface 1er étage 59 m²
Surface 2me étage 55 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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