Villa

Rue Les Anges 17, 5170 Lesve
Réf.: spir1121
6 chambre(s)
2 salles de bains
305m2 surface habitable
2996m2 surface du terrain
PEB: 82 kWh/m2
Année de construction: 2017

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Sur un terrain de +- 30 ares, spacieuse et lumineuse villa récente (T.Palm 2017) disposant d'un très bon niveau énergétique (Label A), de 6/7 chambres et d'un espace bureau professionnel avec accès privatif, idéal pour profession libérale ou indépendant. Vue arrière dégagée. Nombreux espaces de rangement en caves. Système d'alarme/Système d'aération double flux/Volets électriques. Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée, bureau, buanderie, wc séparé. Étage 1: Hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, 3 chambres, deuxième salle de bain, wc séparé. Étage 2: Deux chambres, Mezzanine/bureau, débarras/Vmc. Étage -1: Spacieux bureau avec salle d'attente attenante et accès séparé, chaufferie, deux spacieuses caves de rangement. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Etage -1

Bureau 20 m² Spacieux bureau
Cave 15 m²
Cave 23 m²
Chaufferie 16 m²
Hall
Salle d'attente 12 m² Accès séparé

Rez-de-chaussée

Buanderie 9 m²
Bureau 12 m²
Cuisine 1 11 m² Cuisine hyper équipée ouverte
Hall d'entrée
Living 32 m²
Salle à manger 12 m²
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m² Chambre parentale
Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Dressing 7 m² Attenant à la chambre parentale
Hall de nuit
Salle de bains 1 11 m² Salle de bain parentale avec bain/douche/double lavabo/wc
Salle de bains 2 9 m² Salle de bain avec double lavabo et baignoire
Toilette 2

Etage 2

Chambre à coucher 5 21 m²
Chambre à coucher 6 23 m²
Débarras 7 m² Système double flux
Mezzanine/Espace bureau 20 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone habitat à caractère rural/Zone agricole/Zone d'intérêt paysager
n° PEB 20180417502033
Label énergétique A
Valeur CPE par an 29326 kWh/an
Valeur PEB 82 kWh/m²
82
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Description chauffage De Dietrich à condensation/Production d'eau chaude sur chaudière/Chauffage sol au rez-de-chaussée/Ventilation double flux
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Description des volets Volets électriques
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 7500L
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2017
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2996 m²
Surface de construction  355 m²
Surface habitable   305 m²
Toit Tuiles/isolée
Section cadastrale Section D 376 a²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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