Villa

Avenue de l'Arbre Ballon 123, 1020 Laeken
Réf.: spir1102
4 chambre(s)
2 salles de bains
220m2 surface habitable
368m2 surface du terrain
PEB: 376 kWh/m2
Année de construction: 1960

Description

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Dans un quartier résidentiel de la commune, à la limite de Wemmel et de Jette, vous découvrirez cette somptueuse villa 4 chambres en parfait état d'entretien agrémentée d'un agréable jardin joliment arboré d'un grand garage et de belles caves. Les deux salles de bains, les volumes, l'état et la situation géographique sont des atouts supplémentaires pour demander une visite!
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.

Rez-de-chaussée

Cave 46 m² Pavées
Chaufferie 6.2 m² Dans les caves
Garage 25 m²
Hall d'entrée 23 m² Avec vestiaire + WC + Accès vers garage et caves
Terrasse 25 m² Avec BBQ
Toilette 1 1.5 m² Avec lave mains

Etage 1

Chambre à coucher 1 15 m² Avec placards
Coin à manger 10 m² Accès au jardin
Cuisine 1 15 m² Four + Taque gaz + Hotte + Frigo + Lave-vaisselles
Living 24 m² Avec insert bois
Salle de bains 1 4.5 m² Bain + Lavabo
Salle à manger 17 m²
Toilette 2 1 m²

Etage 2

Bureau 12 m² Accès via chambre 4
Chambre à coucher 2 17 m² Avec accès vers grenier
Chambre à coucher 3 22 m²
Chambre à coucher 4 15 m² Avec accès vers bureau
Grenier 1 12 m² Accès via chambre 2
Hall de nuit 10 m²
Salle de bains 2 4.5 m² Bain + Lavabo
Toilette 3 1 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20190307-0000343499-01-9
Label énergétique G
Valeur CPE par an 117363 kWh/an
Valeur PEB 376 kWh/m²
376
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Vaillant 2017
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet massif + Parquet flottant
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1960
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  368 m²
Surface habitable   220 m²
Étage 3
Toit Ardoises bon état
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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