OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
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OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
Maison unifamiliale pour € 260.000
Rue Boulanger-Duhayon 10, 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Réf.: spir2195
5 chambre(s)
2 salles de bains
173m2 surface habitable
699m2 surface du terrain
PEB: 680 kWh/m2
Description
(SOUS COMPROMIS - PLUS DE VISITES) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Située dans le centre de Jemeppe / Sambre et proche de toutes ses facilités (commerces, écoles, axes routiers, transports en commun,...), vous découvrirez cette agréable et lumineuse maison 5 chambres (ou 4 chambres + bureau), en très bon état d'entretien
La maison est agrémentée de 2 spacieuses terrasses bien orientées, d'un superbe jardin paysager, d'un garage ainsi que de caves.
Possibilité d'aménager un studio sis au-dessus du garage.
Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!
"Faire offre à partir de". Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
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Aménagement
Etage -1
| Cave | 38 m² | Répartie en 2 volumes distincts |
Rez-de-chaussée
| 38.5 m² | Avec accès direct au jardin | |
| 16 m² | Ouvert sur la salle à manger | |
| Bureau | 14 m² | Ou chambre 1 |
| Chambre à coucher 1 | 14 m² | Ou bureau |
| Cuisine 1 | 10 m² | Cuisine équipée; Frigo / Congélateur / Lave-vaisselle / Taque / Hotte / Four / Evier |
| Douche | ||
| Douche | ||
| Garage | 13 m² | Avec accès direct au studio |
| Hall d'entrée | 7 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.5 m² | Equipé; Evier / Baignoire - douche / WC |
| Salle à manger | 20 m² | Ouverte sur le séjour / cuisine |
| Terrasse | 8 m² | Agrémentée de sa pergola |
| Toilette 1 | Dans la salle de bain au RDC |
Etage 1
| 27 m² | À aménager | |
| Chambre à coucher 2 | 13 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 16.5 m² | |
| Hall de nuit | 2.5 m² | |
| Salle de bains 2 | 5 m² | Equipé; Evier / Douche / WC / Meuble(s) de rangement |
| Toilette 2 | Dans la salle de bain / étage 1 |
Etage 2
| Chambre à coucher 4 | 19 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 19 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
Données PEB
| n° PEB | 20220620004535 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 680 kWh/m² |
680
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 260.000,00 |
| Revenu cadastral | € 597,00 |
Autres Infos
| Disponible | après résiliation du bail |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Entièrement paysager; Agrémenté de son abri de jardin |
| Surface du jardin | 530 m² |
| Orientation du jardin | O |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 699 m² |
| Surface habitable | 173 m² |
| Nombres d'étages | 4 |
| Toit | Toit en bâtière - - Tuiles |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.