OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue Charles Lamquet 28, 5100 Jambes
Réf.: spir2167
5 chambre(s)
1 salle(s) de bains
162m2 surface habitable
301m2 surface du terrain
PEB: 400 kWh/m2

Description

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Située dans le centre de Jambes et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, axes routiers...), vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison 5 chambres, à rafraîchir.

Le bien se présente comme suit :

- au RDC : séjour, salle à manger, cuisine, hall d'entrée, WC, Sas, chaufferie.

- au 1er étage : 2 chambres de belles dimensions, salle de bain et hall de nuit.

- au 2è étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), hall de nuit.

Le tout, agrémenté d'une terrasse (36m2) orientée SUD, d'un vaste jardin, de caves ainsi que d'un grenier (de rangement).


Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 35 m²

Rez-de-chaussée

Chaufferie 4 m² Accès via la terrasse
Cuisine 1 14.5 m² Evier / Hotte / Meubles de rangement
Hall d'entrée 11 m²
Salle à manger 17 m² Ouverte sur le séjour
Sas 2 m²
Séjour 17 m² Ouvert sur la salle à manger
Terrasse 36 m² Orientée SUD
Toilette 1 1.5 m² Accès via la terrasse

Hall de nuit 19 m² Répartis aux étages 1 et 2

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Salle de bains 1 5 m² Baignoire / Evier / WC
Toilette 2 Dans la salle de bain

Etage 2

Chambre à coucher 3 18.5 m²
Chambre à coucher 4 11 m²
Chambre à coucher 5 9 m²

Etage 3

Grenier 1 30 m² De rangement
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220502031158
Label énergétique E
Valeur CPE par an 71377 kWh/an
Valeur PEB 400 kWh/m²
400
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Planchers en bois / Vinyle
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage PVC / Alu / Bois teinté
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  301 m²
Surface habitable   162 m²
Nombres d'étages 5
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale NAMUR 3 DIV / JAMBES 1 DIV
Section cadastrale B
Numéro du lot 0141P0000
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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