OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Avenue de la Citadelle 44, 5100 Jambes
Réf.: spir1815
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
140m2 surface habitable
120m2 surface du terrain
PEB: 204 kWh/m2
Année de construction: 1949

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497/34.11.02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Splendide maison en excellent état d'entretien, avec quatre chambres. Située à 2min du centre Jambes et à 6min du centre de Namur. Ce bien est composé comme suit : au rez, un hall d'entrée, un Wc, un salon et une salle à manger en enfilade ainsi qu'une cuisine équipée. Au premier étage, un hall de nuit avec placards intégrés, deux grandes chambres, un bureau et une salle de douche. Au deuxième et dernier étage, deux chambres et un espace grenier. Pour agrémenter le tout une agréable terrasse avec vue sur la citadelle de Namur. A visiter sans tarder !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 32.5 m²
Garage 22.5 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 12 m²
Hall d'entrée 7.5 m²
Salle à manger 7.5 m²
Salon 21 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Bureau 4.5 m²
Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 13 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 1 7 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 14 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Grenier 1 6 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210315028535
Label énergétique C
Valeur CPE par an 38705 kWh/an
Valeur PEB 204 kWh/m²
204
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin N-E
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 40 m
Distance magasins 700 m
Distance écoles 800 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1949
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  120 m²
Surface habitable   140 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises naturelles
Valeur PEB (Émission de CO2) 41
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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