Villa

Vivier du Rieu 14, 7830 Hellebecq
Réf.: spir1063
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
185m2 surface habitable
1853m2 surface du terrain
PEB: 207 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Idéalement située au calme, dans un clos résidentiel, agréable maison 4 façades disposant de 4 chambres et d'un vaste jardin arrière. Spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois (extension de 2008) et espace en mezzanine. Garage 1 voiture avec espace grenier de rangement. Vue dégagée arrière. Gare de Silly (train direct vers Bxl) et commerces à 5'. Possibilité de droits d'enregistrement réduits (sous conditions). Composition: Rez: Hall d'entrée, Wc séparé, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec coin déjeuner, véranda, garage 1 voiture. Etage 1: Hall de nuit, trois chambres, salle de bain, espace mezzanine/salle de jeux au dessus du salon, grenier de rangement au dessus du garage. Etage 2: Spacieuse chambre avec bureau. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec coin déjeuner
Garage Avec espace chaufferie et grenier de rangement à l'étage
Hall d'entrée Avec coin vestiaire
Salle à manger
Salon Avec poêle à bois
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Grenier 1 Au dessus du garage
Hall de nuit
Salle de bains 1
Salle de jeux Au dessus du salon/Accessible par espalier

Etage 2

Chambre à coucher 4 Avec espace bureau et rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone agricole arrière (jardin arrière)
Zone de risque d'inondations Oui
Informations complémentaires Zone aléa d'inondation faible (maison) et moyenne (en bordure de ruisseau)
n° PEB 20190118003332
Label énergétique C
Valeur CPE par an 35719 kWh/an
Valeur PEB 207 kWh/m²
207
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Production d'eau chaude sur chaudière/Chaudière Optimaz de 2009
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Vaste jardin arrière/Partie arrière actuellement clôturée pour une pâture à chevaux
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 350 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1853 m²
Surface habitable   185 m²
Section cadastrale Section A 381L et A390K
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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