OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue de Petit-Leez 128, 5031 Grand-Leez
Réf.: spir1897
4 chambre(s)
2 salles de bains
185m2 surface habitable
1448m2 surface du terrain
PEB: 269 kWh/m2

Description

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Proche du centre de Grand-Leez et de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, école), dans un quartier prisé, vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison, entièrement rénovée.

Cette maison offre d'importants volumes, finis avec des matériaux de qualité.

Elle est agrémentée d'un garage 2 véhicules, d'une belle terrasse bien orientée, d'un grand jardin "paysager" ainsi que d'une piscine.

L'installation électrique sera mise en conformité pour la mi-juillet.
Panneaux photovoltaïques sur la toiture.
Aucun travaux à prévoir!

A visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 4 m²
Bureau 2.25 m²
Chambre à coucher 1 14 m²
Cuisine 1 24.5 m² De marque
Dressing 5 m² Dans la chambre 1 / Second dressing (3m2 / étage +1)
Garage 39 m² 2 véhicules
Hall d'entrée 6.5 m²
Salle de bains 1 7 m² Douche / Evier / WC
Salle à manger 28 m²
Salon 27.5 m² Agrémenté de son feu-ouvert
SAS 1,50 m²
Terrasse 60 m² Orientée N-O
Toilette 1 1.5 m² Dans la salle de bain, au RDC

Etage 1

Chambre à coucher 2 18.5 m²
Chambre à coucher 3 14 m²
Chambre à coucher 4 13 m²
Hall de nuit 13 m²
Salle de bains 2 8.5 m² Baignoire / Double-évier
Toilette 2 2 m²

Etage 2

Grenier 1 45 m² Aménageable
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210531020670
Label énergétique D
Valeur CPE par an 73249 kWh/an
Valeur PEB 269 kWh/m²
269
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage + Boiler électrique (capacité d'environ 300L)
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2850
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Chassis remplacés en 2011 - 2012
Piscine Oui
Texte piscine Extérieure / Non-chauffée
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté d'une piscine / Abri de jardin / Poulailler / Terrain de pétanque / Jeux pour enfants
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  1448 m²
Surface habitable   185 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Ardoises artificielles
Division cadastrale Gembloux - 6è DIV / Grand-Leez
Section cadastrale B
Numéro du lot 175K
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Informations complémentaires L'installation électrique sera mise en conformité pour la mi-juillet 2021

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