OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Villa

Champ du Cygne 16, 1332 Genval
Réf.: spir1462
3 chambre(s)
2 salles de bains
180m2 surface habitable
902m2 surface du terrain
PEB: 386 kWh/m2
Année de construction: 1978

Description

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Idéalement située au fond d'une voie sans issue vous découvrirez cette superbe villa en parfait état d'entretien agrémentée d'une chambre avec salle de bain privative au rez de chaussée, d'un garage et d'un jardin joliment arboré avec piscine . A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie Dans le garage
Chambre à coucher 1 25 m² Avec dressing, accès vers salle de bain privative et jardin
Cuisine 1 12 m² Ouverte vers salle à manger: Taque induction + Hotte + Four (2) + Frigo + Lave vaisselle
Dressing Via chambre 1
Garage 25 m² Avec porte électrique
Hall d'entrée 6 m² Avec vestiaire et WC
Living 60 m² Avec cuisine ouverte et accès vers jardin
Pergola 20 m²
Salle de bains 1 7.3 m² Accès via chambre 1 Bain + Douche + Lavabos
Salle à manger 28 m² Avec cuisine ouverte et accès vers jardin
Toilette 1 1.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 27.5 m² Avec accès vers escalier extérieur
Chambre à coucher 3 17 m²
Débarras
Grenier 1 1.5 m²
Hall de nuit 9 m²
Salle de bains 2 2.9 m² Lavabo + Douche
Toilette 2 1.5 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20200207007268
Label énergétique E
Valeur CPE par an 86372 kWh/an
Valeur PEB 386 kWh/m²
386
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Revêtement de sol Plancher massif + carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Triple vitrage
Commentaire vitrage 2014
Alarme Oui
Piscine Oui
Texte piscine Chauffée par pompe à chaleur
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Pompe à chaleur Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Avec piscine
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1978
Année de rénovation  2008
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  902 m²
Surface habitable   180 m²
Toit Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Validité 08/02/2033

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