OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue à l'Eau 56, 5030 Gembloux
Réf.: spir2089
4 chambre(s)
2 salles de bains
140m2 surface habitable
470m2 surface du terrain
PEB: 520 kWh/m2
Année de construction: 1978

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0497/34.11.02

Située dans un chouette quartier en périphérie du centre ville, charmante maison 4 façades à rafraichir mais en bon état d'entretien.

Elle se compose :
Au RDC : Hall d'entrée avec vestiaire - living - cuisine - une chambre - salle de bain et un wc séparé ;
A l'étage : Hall de nuit avec bureau - 3 chambres et une salle de douche ;
Cave en sous-sol + garage 2 voitures

CC au gaz de ville - châssis bois DV - PV de conformité élec en cours de réalisation.

A 5' du centre, de la gare et de toutes facilités commerciales - 10' de la E42 (Rhisnes) et de la E411 (Thorembais)

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 45 m² Comprenant chaufferie, buanderie et rangement
Garage 35 m² 2 voitures

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 14 m²
Cuisine 1 11.5 m²
Hall d'entrée 8 m²
Living 34 m²
Salle de bains 1 7 m² Bain
Terrasse 15 m²
Toilette 1 1 m² WC séparé

Etage 1

Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 9 m²
Chambre à coucher 4 20 m²
Hall de nuit 11 m² Peut convenir pour un bureau
Salle de bains 2 4.5 m² Douche
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20220207021095
Label énergétique G
Valeur CPE par an 93462 kWh/an
Valeur PEB 520 kWh/m²
520
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage + k7
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 1500
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 470 m²
Orientation du jardin S-E
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Type de construction 4-façades
Année de construction 1978
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  470 m²
Surface de construction  240 m²
Surface habitable   140 m²
Surface rez-de-chaussée 80 m²
Surface 1er étage 60 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 96H
Section cadastrale C
Attestation contrôle électrique Pas obtenu
Informations complémentaires En attente de réalisation

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