SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Usage mixte

Chaussée de Tirlemont 26, 5030 Gembloux
Réf.: spir2071
4 chambre(s)
4 salles de bains
180m2 surface habitable
317m2 surface du terrain
PEB: 392 kWh/m2

Description

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Emplacement idéal et visibilité maximum pour cet immeuble à rénover offrant un énorme potentiel (commerce + 1 logement). Il est agrémenté de spacieuses caves, d'un grenier de grandes dimensions, d'un garage et d'emplacements de parking. A visiter! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 90 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 12 m²
Hall d'entrée 7 m² Commun avec compteurs électriques
Salle de bains 1 2.4 m² Douche + Lavabo
Salle de bains 2 2 m² Douche + Lavabo
Séjour 1 30 m² Avec cuisine ouverte
Séjour 2 20 m² Avec cuisine ouverte

Etage 1

Chambre à coucher 3 13 m²
Chambre à coucher 4 12 m²
Salle de bain 4 2 m² Douche + Lavabo
Salle de bains 3 2.4 m² Douche + Lavabo
Séjour 3 30 m² Avec cuisine ouverte
Séjour 4 20 m² Avec cuisine ouverte

Etage 2

Grenier 1 90 m² Avec accès direct et aménageable
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone mixte de commerces, d'artisanat et de services publics
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20160625006980
Label énergétique E
Valeur CPE par an 15434 kWh/an
Valeur PEB 392 kWh/m²
392
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière 01/01/2020 à l'étage
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Vinyle
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 20 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 4
Toilettes 4
Etat Bon état
Superficie du terrain  317 m²
Surface habitable   180 m²
Nombres d'étages 1
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Bon état
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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