OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / SOUS COMPROMIS
Maison unifamiliale
Rue Joseph Laubain 3, 5030 Gembloux
Réf.: spir1980



























3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
122m2 surface habitable
236m2 surface du terrain
PEB: 418 kWh/m2
Année de construction: 1939
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER M au 0497/34.11.02
A proximité de la gare, du centre et des écoles, belle maison 3 chambres + bureau en bon état d'entretien mais à remettre au gout du jour.
Au rdc : Hall d'entrée - bureau - salon - salle à manger - salle de bain - cuisine - véranda et garage ;
A l'étage : Hall de nuit et 3 chambres ;
Cave en sous-sol ;
Chauffage gaz de ville - châssis PVC DV (1998 - 2008) - toiture en ardoise (2021) - alarme.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.
A proximité de la gare, du centre et des écoles, belle maison 3 chambres + bureau en bon état d'entretien mais à remettre au gout du jour.
Au rdc : Hall d'entrée - bureau - salon - salle à manger - salle de bain - cuisine - véranda et garage ;
A l'étage : Hall de nuit et 3 chambres ;
Cave en sous-sol ;
Chauffage gaz de ville - châssis PVC DV (1998 - 2008) - toiture en ardoise (2021) - alarme.
Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.
Aménagement
Etage -1
Cave | 35 m² |
Rez-de-chaussée
Bureau | 11 m² | |
Cuisine 1 | 9.5 m² | |
Garage | 17 m² | |
Hall d'entrée | 5 m² | |
Salle de bains 1 | 3 m² | |
Salle à manger | 12 m² | |
Salon | 14.5 m² | |
Terrasse | 30 m² | A l'arrière de la maison |
Véranda | 13 m² |
Etage 1
Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
Chambre à coucher 2 | 20 m² | |
Chambre à coucher 3 | 16 m² | |
Hall de nuit | 1 m² |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
n° PEB | 20210906019035 |
Label énergétique |
E
![]() |
Valeur CPE par an | 56685 kWh/an |
Valeur PEB | 418 kWh/m² |
418
Confort
Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
Chauffage | Gaz naturel |
Description chauffage | Chaudière 2006 |
Chaudière | Individuelle |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | PVC |
Vitrage | Double vitrage |
Commentaire vitrage | Châssis 1998 et 2008 |
Alarme | Oui |
Raccordement éléctricité | Oui |
Compteur électrique | Compteur individuel |
Raccordement aux égouts | Oui |
Raccordement gaz | Oui |
Compteur à gaz | Compteur individuel |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
Prix | Info au bureau |
Autres Infos
Disponible | A l'acte, après le paiement |
Nombre de douches | 1 |
Nombre de garages | 1 |
Nombre de places de stationnement | 1 |
Distance écoles | 500 m |
Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Année de construction | 1939 |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Etat | A rafraîchir |
Superficie du terrain | 236 m² |
Surface habitable | 122 m² |
Surface rez-de-chaussée | 70 m² |
Surface 1er étage | 52 m² |
Type de toiture | Toit en bâtière |
Toit | Couverture toiture (2021) |
Division cadastrale | 846L2 |
Section cadastrale | D |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
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Descriptif informatif et non contractuel.