OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / SOUS COMPROMIS

Maison unifamiliale

Rue Joseph Laubain 3, 5030 Gembloux
Réf.: spir1980
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
122m2 surface habitable
236m2 surface du terrain
PEB: 418 kWh/m2
Année de construction: 1939

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER M au 0497/34.11.02

A proximité de la gare, du centre et des écoles, belle maison 3 chambres + bureau en bon état d'entretien mais à remettre au gout du jour.

Au rdc : Hall d'entrée - bureau - salon - salle à manger - salle de bain - cuisine - véranda et garage ;
A l'étage : Hall de nuit et 3 chambres ;
Cave en sous-sol ;

Chauffage gaz de ville - châssis PVC DV (1998 - 2008) - toiture en ardoise (2021) - alarme.

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Honoraire agence au frais du vendeur.

Etage -1

Cave 35 m²

Rez-de-chaussée

Bureau 11 m²
Cuisine 1 9.5 m²
Garage 17 m²
Hall d'entrée 5 m²
Salle de bains 1 3 m²
Salle à manger 12 m²
Salon 14.5 m²
Terrasse 30 m² A l'arrière de la maison
Véranda 13 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15 m²
Chambre à coucher 2 20 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Hall de nuit 1 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210906019035
Label énergétique E
Valeur CPE par an 56685 kWh/an
Valeur PEB 418 kWh/m²
418
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière 2006
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis 1998 et 2008
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1939
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  236 m²
Surface habitable   122 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 52 m²
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Couverture toiture (2021)
Division cadastrale 846L2
Section cadastrale D
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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