OM-IMMO : 1% DE COMMISSION

Maison unifamiliale

Rue des Champs 50, 5030 Gembloux
Réf.: spir1856
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
105m2 surface habitable
258m2 surface du terrain
PEB: 288 kWh/m2
Année de construction: 1970

Description

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Proche du centre de Gembloux et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, gare), vous découvrirez cette agréable maison, en très bon état d'entretien.

Ce bien se compose comme suit : lumineux séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 3 chambres de belles dimensions dont une suite parentale avec espace douche et dressing.

La maison est agrémentée d'un grenier aménageable, d'une cour ainsi que de deux box de garage, fermés.

Une réelle opportunité...à visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 9.5 m² Accès via la cour extérieure
Cuisine 1 13 m² Taque / Four / Hotte / Frigo / Evier
Living 19 m²
Salle de bains 1 6 m²
Salle à manger 14 m²
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15.5 m²
Chambre à coucher 2 13 m² Suite parentale avec espace douche et dressing
Chambre à coucher 3 10 m²
Dressing 5.5 m²
Hall de nuit 6 m²
Toilette 2 1.5 m²

Etage 2

Grenier 1 34 m²
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20210422004510
Label énergétique D
Valeur CPE par an 39667 kWh/an
Valeur PEB 288 kWh/m²
288
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet flottant
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois teinté / PVC
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1970
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  258 m²
Surface habitable   105 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit En ardoises artificielles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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