PLUS DE VISITE VENDU OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Villa

Deminche 93, 5150 Franière
Réf.: spir2119
4 chambre(s)
2 salles de bains
180m2 surface habitable
1674m2 surface du terrain
PEB: 129 kWh/m2
Année de construction: 1984

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Très agréable et lumineuse villa semi enfouie sur un terrain de 16,74A avec vue imprenable. Composée de 4/5 chambres et un bureau., deux salles d'eau. Les pièces de vie sont sur un parquet massif en chêne. Un poêle à bois et un autre aux pellets font que la consommation de mazout est inférieure à 1000l/an. Une belle terrasse, plein sud, donnant sur le jardin, agrémenté d'un petit étang. Une partie du terrain est restée sauvage où paissent des moutons.
Pour les amoureux de la nature.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -2

Vide Sanitaire 80 m² Sur une hauteur de 60 cm

Etage -1

Bureau 11 m²
Chambre à coucher 1 8.75 m² Au rez jardin, possibilité de chambre ou bureau ou salon TV
Chaufferie 6.25 m²
Cuisine 1 10.4 m² Taque vitro, four, hotte, 2 éviers, meubles. Plan de travail en pierre bleue. Accès au jardin arrière.
Hall d'entrée 4.6 m² Avec vestiaire et WC avec lave main
Salle à manger 20 m² Avec un poêle à bois
Salon 27.4 m² Pièce très lumineuse de par ses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Poêle à pellets
Terrasse 20 m² Splendide orientation S
Toilette 1 1 m²

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 2 9 m²
Chambre à coucher 3 11.25 m²
Garage 35.6 m² Garage deux voitures avec deux portes
Salle de bains 1 4.9 m² Une douche, un WC, un lavabo

Etage 1

Chambre à coucher 4 14.75 m²
Chambre à coucher 5 25 m² Chambre parentale avec douche et lavabo
Toilette 2 1.4 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220324009358
Label énergétique B
Valeur CPE par an 30903 kWh/an
Valeur PEB 129 kWh/m²
129
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Viessmann de 2019
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Parquet massif au rez Jardin et étage, parquet flottant au rez rue
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volets électriques au rez jardin de 2011
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Une partie restée sauvage où paissent des moutons, un petit étang, boisé et vue imprenable
Surface du jardin 1674 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 500 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1984
Année de rénovation  2011
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1674 m²
Surface de construction  108,63 m²
Surface habitable   180 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 97,20 m²
Surface 2me étage 48,50 m²
Largeur du lot 21,50 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Floreffe 2 DIV Franière
Section cadastrale A 174/D/4
Valeur PEB (Émission de CO2) 32
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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