OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue du Herdal 4, 5070 Fosses-la-Ville
Réf.: spir2096
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
85m2 surface habitable
256m2 surface du terrain
PEB: 343 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER MAHAUX.

Au centre de Fosses La Ville et proche de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers), venez découvrir cette charmante maison, à rafraîchir.

La maison se compose comme suit :

Au RDC : Séjour - salle à manger - cuisine - salle de bain avec WC et buanderie.

Etage 1 : Deux chambres aux belles dimensions.

Etage 2 : Un grenier aménageable.

Cave en sous-sol.

Un budget "rafraîchissement" est à prévoir.

Plus d'informations sur notre site www.om-immo.be

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 40 m² Répartie en 2 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Buanderie 3,50 m² Avec accès direct au jardin
Cuisine 1 6 m² Four / Taque / Hotte / Evier
Living 17,50 m²
Salle de bains 1 4 m² Douche / Evier / WC
Salle à manger 16,50 m²
SAS 1 m²
Toilette 1 1 m² Dans la salle de bain

Etage 1

Chambre à coucher 1 16,50 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Hall de nuit 3 m²

Etage 2

Grenier 1 40 m² Aménageable
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220216014299
Label énergétique E
Valeur CPE par an 48533 kWh/an
Valeur PEB 343 kWh/m²
343
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Vinyle / Parquet type
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage + chassis en bois dans la cuisine
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible après résiliation du bail
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  256 m²
Surface habitable   85 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Biens à proximité