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Fermette

Rue de Nèvremont 72, 5070 Fosses-la-Ville
Réf.: spir2076
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
125m2 surface habitable
3201m2 surface du terrain
PEB: 466 kWh/m2
Année de construction: 1910

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Ancienne fermette au potentiel énorme avec un très beau jardin à vue dégagée. Composée d'un salon, salle à manger, une cuisine super équipée, trois chambres et une salle de bain. Un grand garage avec fosse vient compléter cet ensemble. Un budget de rénovation est à prévoir.
A moins de 5 minutes en voitures des écoles, commerces et grands axes routier, un arrêt de bus présent au coin de la rue.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 16.5 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 9.8 m² En arrière cuisine
Cuisine 1 20.5 m² Avec accès sur le jardin.
Garage 41.15 m² Avec fosse et ouvert jusqu'à la faitière du toit.
Salle de bains 1 5.7 m² Bain, 1 lavabo
Salle à manger 13.4 m² Avec un poêle au gaz
Salon 17.25 m² Avec convecteur gaz
Toilette 1 1 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18.15 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 17.2 m²

Etage 2

Grenier 1 17 m²
Grenier 2 18 m²
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220126012451
Label énergétique F
Valeur CPE par an 77812 kWh/an
Valeur PEB 466 kWh/m²
466
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Propane
Description chauffage Radiateurs et convecteurs au gaz propane
Revêtement de sol Carrelage au rez et plancher à l'étage
Menuiseries extérieures Aluminium
Volets Oui
Description des volets Volet mécanique sur l'ensemble de la maison
Vitrage Simple vitrage
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Beau terrain de 32 ares plat et belle vue sur la campagne
Surface du jardin 3000 m²
Orientation du jardin N-O
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 2000 m
Distance écoles 2000 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1910
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  3201 m²
Surface habitable   125 m²
Surface rez-de-chaussée 75 m²
Surface 1er étage 50 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles et ardoises
Division cadastrale Fosses La Ville 1er DIV
Section cadastrale 257E, 256A, 255E
Valeur PEB (Émission de CO2) 98
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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