OM-IMMO: 1% DE COMMISSION !

Fermette

Rue de Nèvremont 70, 5070 Fosses-la-Ville
Réf.: spir1303
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface habitable
1170m2 surface du terrain
PEB: 320 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située au calme, à quelques minutes du centre de Fosses la ville et de l'accès N98, spacieuse ancienne fermette rénovée avec goût dans la préservation du cachet ancien (voussettes apparentes, parquet massif, anciennes portes, tomettes au sol,..). Elle offre un magnifique jardin arrière avec vaste terrasse en Klinckers, pièce d'eau, potager, serre et remises ainsi qu'une grange attenante avec écurie et deux spacieux greniers offrant un très beau potentiel d'aménagement! Panneaux photovoltaïques avec certificats verts, boiler récent via pompe à chaleur (Viessmann), citerne d'eau de pluie de +- 16.000L. Chapelle et atelier séparé. Composition: Rez: Hall d'entrée, salon avec cassette à pellets, salle à manger, cuisine équipée, buanderie/chaufferie, wc séparé, grange avec écurie (hauteur de +-10 m), atelier, chapelle. Étage 1: Hall de nuit, 4 chambres, salle de bain avec wc. Étage 2: deux grenier aménageables avec escalier existant. Étage -1: Deux caves. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Etage -1

Cave 35 m² Cave voutée

Rez-de-chaussée

Atelier 10 m²
Buanderie 14 m² Avec chaufferie
Chapelle 7 m²
Cuisine 1 17 m² Cuisine équipée récente avec possibilité poêle à bois
Ecurie 44 m² Avec étage
Grange 27 m²
Hall d'entrée
Salle à manger 19 m² Magnifiques voussettes apparentes
Salon 18 m² Magnifiques voussettes apparentes/Cassette à pellets
Terrasse Vaste terrasse arrière
Toilette 1 Wc séparé

Etage 1

Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 18 m² Avec placards de rangement
Chambre à coucher 3 18 m²
Chambre à coucher 4 15 m²
Hall de nuit
Salle de bains 1 6 m² Baignoire, lavabo, wc, extracteur d'humidité

Etage 2

Grenier 1 64 m² Grenier aménageable/Escalier déjà existant
Grenier 2 37 m² Grenier aménageable avec boiler via pompe à chaleur
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20190703016999
Label énergétique D
Valeur CPE par an 77938 kWh/an
Valeur PEB 320 kWh/m²
320
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Production d'eau chaude par boiler Viessmann (pompe à chaleur)
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Tomettes au rez-de-chaussée/Parquet massif à l'étage
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 16000L
Pompe à chaleur Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin arrière avec terrasse, pièce d'eau, potager, serre et remises/Prairie arrière ne fait pas partie de la propriété (division en cours)
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 100 m
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1170 m²
Surface de construction  460 m²
Surface habitable   200 m²
Toit Tuiles
Division cadastrale Fosses la ville 1ière Division
Section cadastrale Section B 251h partie
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Disponible sur le site OM-IMMO

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