OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison de ville

Rue E. Herman 303, 7170 Fayt-lez-Manage
Réf.: spir1754
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
121m2 surface habitable
130m2 surface du terrain
PEB: 216 kWh/m2

Description

VENDU PLUS DE VISITE


OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : Oswald AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Agréable maison de ville entièrement rénovée entre 2012 et 2020. Composée d'un salon, salle à manger, 1 cuisine équipée avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Au 1er, une chambre et une salle de douche et au second, deux chambres. A proximité de tous les besoins nécessaire (commerces, écoles, moyens de transports et grands axes routiers). Pas de travaux à prévoir si ce n'est une peinture aux deux chambres du second.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 11.5 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 10.6 m² Cuisine équipée (1 évier, frigo, congélateur, lave vaisselle, taque vitro, four, hotte), donnant sur la cour et le jardin, Espace petit déjeuné.
Salle à manger 16.4 m²
Salon 17.15 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 17.1 m²
Hall de nuit 5.5 m²
Salle de bains 1 9.5 m² 1 lavabo, une douche, meubles, coin machines
Toilette 1 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 12.5 m²
Chambre à coucher 3 13.9 m²
Permis de bâtir Oui
Une demande d'agrandissement a été introduite et acceptée en date du 14/12/2012
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210118021792
Label énergétique C
Valeur CPE par an 30696 kWh/an
Valeur PEB 216 kWh/m²
216
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage chaudière Vaillant à condensation de 2019
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Volet électrique au rez rue
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Jardin de ville
Surface du jardin 80 m²
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2012
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Excellent état
Superficie du terrain  130 m²
Surface habitable   121 m²
Surface rez-de-chaussée 57 m²
Surface 1er étage 38 m²
Surface 2me étage 26 m²
Largeur du lot 4,30 m
Profondeur du lot 12,80 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Toiture en ardoises artificielles
Division cadastrale Manage 3 DIV/Fayt lez Manage
Section cadastrale B
Nature cadastrale 494b2
Valeur PEB (Émission de CO2) 44
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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