SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION*

Maison

Rue des Aduatiques 53, 1040 Etterbeek
Réf.: spir2157
6 chambre(s)
2 salles de bains
230m2 surface habitable
PEB: 279 kWh/m2
Année de construction: 1918

Description

[ VISITES SUSPENDUES ] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ALEX AU 0475 80 85 87 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Dans un quartier recherché de la commune, vous découvrirez cette agréable maison de caractère agrémentée d'un petit jardin, de spacieuses caves et d'un grenier. Ancien cabinet médical au rez-de-chaussée et logement privatif aux étages avec deux compteurs de gaz et d'électricité. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Buanderie Dans les caves
Cave 60 m² Carrelées
Chaufferie Dans les caves

Rez-de-chaussée

Bureau 12 m² Ancienne salle d'attente
Cuisine 1 4 m² Meuble évier
Hall d'entrée 16 m²
Salle de bains 1 4 m² Bain + Lavabo + WC
Séjour 1 25 m²

Etage 1

Cuisine 2 7 m² Cuisinière + Hotte
Salle de jeux 12 m² Accès par cage d'escalier et séjour
Séjour 2 35 m² Avec accès au balcon

Etage 2

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 7 m²
Chambre à coucher 3 17 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 2 12 m² Bain + Lavabo + WC séparé / Accès par chambre 3 et cage d'escalier

Etage 3

Chambre à coucher 4 16 m²
Chambre à coucher 5 7 m²
Chambre à coucher 6 17 m² Avec mezzanine
Grenier 1 15 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220503-0000611652-01-2
Label énergétique F
Valeur CPE par an 74912 kWh/an
Valeur PEB 279 kWh/m²
279
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Viessmann 2014 condensation
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet massif
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets Au rez de chaussée
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 250 m
Type de construction 2-façades
Année de construction 1918
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 4
Etat Bon état
Surface habitable   230 m²
Nombres d'étages 3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

Biens à proximité