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Maison unifamiliale

Rue Camille Cals 9, 5030 Ernage
Réf.: spir2095
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
138m2 surface habitable
1329m2 surface du terrain
PEB: 298 kWh/m2
Année de construction: 1930

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD AU 0471/87.61.08 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Charmante maison dans le non moins charmant village d'Ernage. Composée d'un living, cuisine, buanderie, 3 chambres et une salle de bain. A cet ensemble, vient s'ajouter une belle terrasse orientée S et deux annexes, le tout sur un terrain de plus de 13 ares. A moins de 5 minutes de Gembloux et tous ses services. A 500 m de la gare d'Ernage qui est sur la ligne Namur Ottignies.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 9.3 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 10 m² 2 petites annexes sur la terrasse
Buanderie 10.7 m² Avec coin pour la chaudière
Bureau 5.3 m²
Cuisine 1 8.85 m² Taque vitro, hotte, four, un évier, meubles
Hall d'entrée 8.55 m²
Salle à manger 17.25 m² Avec un poêle à pellets
Salon 11.55 m²
Terrasse 20 m² Plein sud

Etage 1

Chambre à coucher 1 10 m²
Chambre à coucher 2 17.25 m² Avec un lavabo
Hall de nuit 10.5 m² Distribuant, toilette, deux chambres et la salle douche
Salle de bains 1 3.6 m² Un lavabo, douche, meubles
Toilette 1 2 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 18.4 m² Sous toiture, 12 m² de surface utile
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220122002967
Label énergétique D
Valeur CPE par an 50490 kWh/an
Valeur PEB 298 kWh/m²
298
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chaudière Remeha de 2020
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage au rez et plancher aux étages
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis de 2009
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Beau jardin avec petits étangs, 2 châlets de jardin, entièrement cloturé et arborré
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de places de stationnement 2
Distance transports en commun 50 m
Distance magasins 2500 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 3-façades
Année de construction 1930
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1329 m²
Surface de construction  67 m²
Surface habitable   138 m²
Surface rez-de-chaussée 65 m²
Surface 1er étage 45 m²
Surface 2me étage 28 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Division cadastrale Gembloux 2 DIV/ Ernage
Section cadastrale A787 p
Valeur PEB (Émission de CO2) 74
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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