OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue Emile Labarre 42, 5030 Ernage
Réf.: spir2092
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
150m2 surface habitable
663m2 surface du terrain
PEB: 297 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0497/34.11.02

Située au calme mais à proximité des grands axes, venez découvrir cette charmante et très jolie maison avec garage, 3 chambres, espace bureau et grenier aménageable, en bon état d'entretien.

La maison se compose comme suivant
Au RDC : Hall d'entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - véranda avec vue sur le jardin et salle de bain avec WC
Etage 1 : Une chambre - espace bureau et un grenier totalement aménageable
Etage 2 : Deux chambres
Cave en sous-sol
Passage latéral (passage voiture) - jardin et garage à l'arrière de la maison.

CC au au gaz (propane) - châssis PVC DV - électricité conforme

A 10' de la E411 (Corroy-le-Grand et Thorembais) et de la E42 (Rhisnes) - A 5' de Gembloux et de ses facilités - école primaire et crèche à 200m

Plus d'informations sur notre site www.om-immo.be

Prix indicatif sous réserve d’acceptation du vendeur.
Honoraire agence au frais du vendeur.

* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Etage -1

Cave 15 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 14 m²
Garage 15 m²
Hall d'entrée 6 m²
Salle de bains 1 7 m²
Salle à manger 14 m²
Salon 16 m²
Véranda 15 m²

Etage 1

Bureau 14 m²
Chambre à coucher 1 16 m²
Grenier 1 20 m² Totalement aménageable
Hall de nuit 1 m²

Etage 2

Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 15 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220214027695
Label énergétique D
Valeur CPE par an 54848 kWh/an
Valeur PEB 297 kWh/m²
297
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Propane
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 663 m²
Orientation du jardin N
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  663 m²
Surface habitable   150 m²
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Surface 1er étage 50 m²
Surface 2me étage 30 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 404W
Section cadastrale A
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires PV dans la rubrique DOWNLOAD

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