Villa

Chaussée de Ath 67, 7850 Enghien
Réf.: spir1154
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
205m2 surface habitable
3073m2 surface du terrain
PEB: 197 kWh/m2
Année de construction: 1996

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située à quelques minutes du centre d'Enghien, des facilités et de l'accès E429, spacieuse et lumineuse villa 4 chambres en parfait état d'entretien général! Elle dispose de très beaux espaces de vie ainsi que d'un magnifique jardin arrière et un très bon niveau de confort. Spacieux séjour se prolongeant par une agréable véranda récente et une cuisine hyper équipée avec îlot central. Terrasse carrelée et jardin plat orientés au sud. Double garage avec porte électrique et nombreux emplacements de parking sur l'avant de la maison. Possibilité de profession libérale dans l'espace véranda. Chauffage central récent au gaz + système de pompe à chaleur. Electricité conforme. Système d'alarme. Spacieux chalet de jardin. A quelques minutes à pied du Collège Saint Augustin. Faire offre à partir de 400.000€. Composition: Rez: Hall d'entrée, spacieux séjour, véranda récente, cuisine hyper-équipée avec îlot central, arrière cuisine ou buanderie, double garage avec porte électrique et chaufferie, wc séparé. Étage 1: 4 spacieuses chambres, salle de bain (double lavabo, bain balnéo, wc), hall de nuit. Étage 2: Vaste grenier de rangement accessible par escalier escamotable. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Rez-de-chaussée

Buanderie 6 m² Ou arrière cuisine
Cuisine 1 19 m² Cuisine full équipée récente ouverte sur le séjour avec îlot central (frigo américain, deux fours, lave vaisselle, taques de cuisson, nombreux rangements)
Garage 29 m² Double garage avec porte électrique et télécommande/Espace chaufferie
Hall d'entrée
Séjour 48 m² Spacieux et lumineux séjour
Terrasse Terrasse arrière bien orientée
Toilette 1 2 m² Avec lavabo et extraction d'air
Véranda 31 m² Lumineuse pièce à vie en continuité avec le séjour et la cuisine

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 18 m²
Hall de nuit
Salle de bains 1 8 m²

Etage 2

Grenier 1 Vaste grenier de rangement accessible par escalier escamotable
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20190403021183
Label énergétique C
Valeur CPE par an 55063 kWh/an
Valeur PEB 197 kWh/m²
197
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chaudière Viessmann récente avec production d'eau chaude + deux pompes à chaleur Daikin récentes
Chauffage central Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol Carrelage
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Châssis Aluminium récents à l'arrière et véranda + Châssis bois
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Magnifique jardin plat arrière avec vaste chalet de jardin et nombreux arbres fruitiers (poiriers, cerisier, pruniers,..)
Orientation du jardin S
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 400 m
Distance écoles 300 m
Type de construction 4-façades
Année de construction 1996
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  3073 m²
Surface de construction  235 m²
Surface habitable   205 m²
Nombre de façades  4
Toit Toiture en tuiles/Nettoyée récemment
Section cadastrale Section B 170f
Numéro du lot 1
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires jusque 2021

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