Maison de maître

Avenue des Combattants 106, 1490 Court-Saint-Etienne
Réf.: spir1235
4 chambre(s)
2 salles de bains
155m2 surface habitable
578m2 surface du terrain
PEB: 317 kWh/m2

Description

(SOUS COMPROMIS) OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : DOMINIQUE 0488 58 21 26. Située à proximité du centre de Court-St-Etienne et de ses facilités, spacieuse maison de maître 3 façades en parfait état d'entretien général disposant de 4 chambres. Jardin arrière aménagé avec double terrasse. Espace arrière avec possibilité d'accès séparé composé actuellement d'une chambre avec salle de douche et cuisine/Idéal pour profession libérale, bureau ou studio étudiant. Grenier aménageable. Garage 1 voiture et caves. Ecoles, bus, commerces à proximité directe. Accès N25 vers Nivelles et Louvain-la-Neuve à 2 minutes. Maison libre en juillet 2020/Loyer de dédommagement à convenir avec propriétaires. Composition: Rez: Hall d'entrée sur anciens carreaux en ciment, spacieux séjour sur parquet avec cassette à bois, cuisine équipée avec débarras, wc séparé, terrasse, remise. Demi étage: 1 chambre avec salle de douche et cuisine ou buanderie. Etage 1: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Etage 2: Très spacieuse chambre et grenier aménageable. Etage -1: Cave, chaufferie, garage. Honoraires agence à charge du propriétaire vendeur. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Plus de renseignements sur www.om-immo.be !

Etage -1

Cave
Chaufferie
Garage

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 12 m² Cuisine équipée
Débarras Attenant à la cuisine
Hall d'entrée Sur anciens carreaux ciment
Remise
Salle à manger 17 m²
Salon 16 m² Avec cassette à bois
Terrasse 20 m² Attenante à la cuisine
Toilette 1

Etage 1

Buanderie Ou cuisine
Chambre à coucher 1 16 m² Sur l'arrière
Chambre à coucher 2 13 m² Sur l'avant avec balcon
Chambre à coucher 3 16 m² Avec salle de douche attenante
Hall de nuit
Salle de bains 1 6 m²
Salle de bains 2 4 m² Salle de douche
Terrasse 18 m²

Etage 2

Chambre à coucher 4 23 m²
Grenier 1 16 m² Aménageable/Grenier de rangement actuellement
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20190107002347
Label énergétique D
Valeur CPE par an 67721 kWh/an
Valeur PEB 317 kWh/m²
317
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Production d'eau chaude sur chauffe eau gaz
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Magnifique plancher en bois
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Joliment aménagé avec double terrasse et potager/Accès latéral
Orientation du jardin O
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 200 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  578 m²
Surface de construction  200 m²
Surface habitable   155 m²
Nombre de façades  3
Toit Tuiles/Isolée
Section cadastrale Section H 271 F3 et Y2
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Informations complémentaires Disponible sur le site OM-IMMO

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