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Villa pour € 360.000

Avenue de Wallonie 112, 6180 Courcelles
Réf.: spir2211
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
127m2 surface habitable
1056m2 surface du terrain
PEB: 209 kWh/m2
Année de construction: 1998

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OSWALD - 0471 87 61 08. Située à proximité directe de l'accès E42 (sortie 17) et des facilités, agréable et lumineuse villa 3 chambres disposant d'un beau jardin arrière avec spacieuse terrasse carrelée. Excellent état général ! Entièrement refaite en 2021, avec des matériaux de qualités. Garage carrelé 1 voiture avec porte électrique. Citerne d'eau de pluie. Composition: Rez: spacieux séjour avec cassette à bois, cuisine équipée récente, hall d'entrée avec vestiaire, salle de douche, wc séparé, garage 1 voiture avec espace buanderie et chaufferie. Etage 1: spacieux hall de nuit, assez spacieux que pour en faire un bureau, 3 chambres, wc séparé. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Rez-de-chaussée

Buanderie 5 m²
Cheminée
Cuisine 1 12 m² Cuisine équipée; Cuisine équipée de 2021
Douche
Dressing
Garage 16 m² Carrelé avec porte électrique et espace chaufferie attenant
Hall d'entrée 8 m² Avec vestiaire
Living 31.3 m² Lumineux, traversant la maison avec un poêle à bois avec soufflerie, donnant sur la cuisine, la terrasse et le jardin
Salle de bains 1 5 m² Equipé; Douche à l'italienne, 1 lavabo. Refaite entièrement en 2021
Terrasse 50 m² Spacieuse terrasse carrelée avec pergola
Toilette 2 2 m² Wc séparé

Etage 1

Bureau 9.1 m² Dans le hall de nuit
Chambre à coucher 1 23 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 13 m²
Hall de nuit 9.1 m² Ou espace bureau
Toilette 1 1.5 m² Wc séparé
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20200925012059
Label énergétique C
Valeur PEB 209 kWh/m²
209
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel; Production d'eau chaude sur chaudière/Thermostat/Cassette à bois avec soufflerie
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Bois
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 360.000,00
Revenu cadastral € 924,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse uniquement; Jardin plat arrière/Spacieuse terrasse avec pergola/Abri de jardin
Orientation du jardin E
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Type de construction 4-façades
Année de construction 1998
Année de rénovation  2021
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  1056 m²
Surface habitable   127 m²
Nombres d'étages 2
Toit Toit en bâtière - - Toiture Tuiles/Isolée de2021
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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