OM-IMMO SPRL
Avenue Général Mellier 20, 5030 Gembloux
T. +32 478 15 73 60
E. info@om-immo.be W. http://www.om-immo.be
Réf.: spir1642
4 chambre(s)
2 salles de bains
175m2 surface habitable
1026m2 surface du terrain
PEB: 279 kWh/m2
Année de construction: 1860
Description
[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION* / CONTACT VISITES : OLIVIER D au 0496/38.51.93
Situation idéale et au calme, venez découvrir cette très belle et spacieuse maison style "fermette" en bon état d'entretien ;
RDC: Un hall d'entrée - une belle chambre avec feu ouvert pouvant également servir de bureau pour profession libérale - salon - cuisine - grande véranda - buanderie - salle de douche - WC séparé - petit bureau ;
Annexe, atelier, garage et parking à l'avant ;
Etage: Le hall de nuit dessert 4 chambres supplémentaires ;
Cave en sous-sol et grenier aménageable au 2ème ;
Terrasse, très beau jardin arboré à l'arrière de la maison + abri de jardin ;
Châssis bois DV - CC au gaz de ville ;
Prévoir budget pour rafraîchissement ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire ;
Honoraires agence à charge du vendeur ;
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Situation idéale et au calme, venez découvrir cette très belle et spacieuse maison style "fermette" en bon état d'entretien ;
RDC: Un hall d'entrée - une belle chambre avec feu ouvert pouvant également servir de bureau pour profession libérale - salon - cuisine - grande véranda - buanderie - salle de douche - WC séparé - petit bureau ;
Annexe, atelier, garage et parking à l'avant ;
Etage: Le hall de nuit dessert 4 chambres supplémentaires ;
Cave en sous-sol et grenier aménageable au 2ème ;
Terrasse, très beau jardin arboré à l'arrière de la maison + abri de jardin ;
Châssis bois DV - CC au gaz de ville ;
Prévoir budget pour rafraîchissement ;
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire ;
Honoraires agence à charge du vendeur ;
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC
Aménagement
Etage -1
| Cave | 40 m² |
Rez-de-chaussée
| Annexe | 26 m² | |
| Atelier | 17 m² | |
| Buanderie | 5 m² | |
| Bureau | 3 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 19 m² | Pouvant également servir de bureau pour profession libérale |
| Cuisine 1 | 21 m² | |
| Garage | 12 m² | |
| Hall d'entrée | 5 m² | |
| Living | 20 m² | |
| Salle de bains 1 | 6 m² | |
| Toilette 1 | 1 m² | |
| Véranda | 30 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | 10 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 18 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 21 m² | |
| Dressing | 9.5 m² | Actuellement 5ème chambre mais entre deux chambres |
| Hall de nuit | 2 m² | |
| Salle de bains 2 | 4 m² |
Etage 2
| Grenier 1 | 25 m² | Aménageable |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20200901012324 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 77359 kWh/an |
| Valeur PEB | 279 kWh/m² |
279
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Distribution | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de douches | 2 |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1860 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 1026 m² |
| Surface de construction | 310 m² |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 110 m² |
| Surface 1er étage | 65 m² |
| Nombres d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 4 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Division cadastrale | 251E |
| Section cadastrale | B |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.