SOUS COMPROMIS / OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison

Rue de la Place 149, 5140 Boignée
Réf.: spir2015
4 chambre(s)
2 salles de bains
200m2 surface habitable
3170m2 surface du terrain
PEB: 320 kWh/m2

Description

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Proche des grands axes (10' de Gembloux, 15' de Namur, 30' de Bruxelles) et de toutes facilités, vous découvrirez cette exceptionnelle maison (4 grandes chambres) en parfait état d'entretien. Elle est agrémentée d'un garage avec allée privative, d'un atelier, d'un grand jardin arboré bien orienté (nombreuses possibilités), de 16 panneaux photovoltaïques (autonomie en électricité) et d'une spacieuse terrasse de 45 m².. A visiter sans tarder! Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 20 m² Entrée par l'atelier.

Rez-de-chaussée

Atelier 14 m² Avec chaufferie
Buanderie Dans la salle de douche
Bureau 14 m²
Chaufferie Dans l'atelier
Cuisine 1 21 m² Avec coin à manger et accès vers terrasse
Garage 18 m²
Hall d'entrée 6.6 m²
Living 34 m² Avec poêle à bois
Salle de bains 1 11 m² Douche + Lavabo + Emplacement machine / buanderie
Terrasse 45 m² Pavés en pierre bleue

Etage 1

Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 15 m² Avec mezzanine
Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 17 m²
Hall de nuit 14 m² Avec coin lecture et trappe vers grenier
Salle de bains 2 12 m² Bain + Douche + Lavabos + WC

Etage 2

Grenier 1 de rangement
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20211013013895
Label énergétique D
Valeur CPE par an 72866 kWh/an
Valeur PEB 320 kWh/m²
320
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Viessmann 1995 + poêle à bois dans le séjour
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelage + Parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage 2004
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible 14/05/2022
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 1500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  3170 m²
Surface habitable   200 m²
Nombres d'étages 1
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles + 16 panneaux photovoltaïques
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Informations complémentaires Valable jusqu'au 16/01/2030

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