OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue Armand De Neuter 15, 1082 Berchem-Sainte-Agathe
Réf.: spir2088
5 chambre(s)
2 salles de bains
150m2 surface habitable
100m2 surface du terrain
PEB: 355 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : ARNAUD AU 0496 29 39 01 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Située dans le centre de Berchem-Ste-Agathe et proche de toutes ses facilités (commerces, transports en commun, écoles, espaces verts, axes routiers), dans un quartier calme et très convoité, vous découvrirez cette lumineuse et spacieuse maison d'habitation, en excellent état d'entretien.

Le bien se présente comme suit :

- RDC : Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine hyper équipée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin.

- Etage 1 : 3 chambres de belles dimensions, 1 hall de nuit, 1 salle de bain, 1 WC ainsi qu'un spacieux dressing.

- Etage 2 : 2 grandes chambres, 1 hall de nuit ainsi qu'une salle de bain "ultra moderne".

Cette magnifique demeure est agrémentée de caves (+- 30m2), d'un jardin ainsi que d'une jolie terrasse sans vis-à-vis.

Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!

Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 30 m² Répartie en 6 volumes distincts

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 17 m² Frigo / Congélateur / Four / Taque / Hotte / Evier / Lave-vaisselle / Nombreux espaces de rangement
Hall d'entrée 8 m²
Salle à manger 17 m² Ouverte sur le séjour / Cuisine
Salon 13 m² Ouvert sur la salle à manger
Terrasse 16 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 13 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 9 m²
Dressing 9.5 m² Nombreux espaces de rangement
Hall de nuit 8 m² Répartis aux étages 1- 2
Placards de rangement 5.5 m² Répartis aux étages 1 - 2
Salle de bains 1 3.5 m² Baignoire / Douche / Evier
Toilette 1 3 m² WC / Evier

Etage 2

Chambre à coucher 4 12.5 m² Avec accès direct à la SDB
Chambre à coucher 5 13 m² Avec accès direct à la SDB
Salle de bains 2 4.5 m² Douche italienne / Evier / WC
Toilette 2 2 m²
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20141119-0000258849-01-1
Label énergétique G
Valeur CPE par an 55033 kWh/an
Valeur PEB 355 kWh/m²
355
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Parquet bois massif
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Mécaniques / RDC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de sa terrasse
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 2
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 250 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  100 m²
Surface habitable   150 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Tuiles
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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