OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Villa

Rue de Larronnerie 75, 5060 Auvelais
Réf.: spir1755
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
148m2 surface habitable
1967m2 surface du terrain
PEB: 414 kWh/m2
Année de construction: 2002

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION */ CONTACT VISITES : ANYCIA 0475/39.25.44. Villa de 2002 située sur un terrain de 19 ares 67 orientée sud. Elle est composée d'un hall avec un wc, un vaste séjour, une cuisine équipée, une véranda. A l'étage, un hall avec un wc, 4 chambres ( 9,48 m², 12,21 m², 12,80 m², 16,66 m² ), une salle d'eau (une douche (à revoir), une baignoire, deux lavabos). Nombreux emplacements de parking, garage. Chalet de jardin. Citerne d'eau de pluie Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 71.4 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 15.4 m²
Garage 22.7 m²
Hall d'entrée 4 m²
Living 30 m²
Toilette 1 1 m²
Véranda 28.8 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 9.7 m²
Chambre à coucher 2 12.2 m²
Chambre à coucher 3 12.8 m²
Chambre à coucher 4 16.7 m²
Hall de nuit 9 m²
Salle de bains 1 9.7 m² Bain, douche, deux lavabos
Toilette 2 1 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Oui
n° PEB 20201228010024
Label énergétique E
Valeur CPE par an 76303 kWh/an
Valeur PEB 414 kWh/m²
414
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Description des volets Volet au rez-de-chaussée
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Texte Jardin Clôturé, avec cloture
Surface du jardin 1967 m²
Orientation du jardin S-O
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Type de construction 4-façades
Année de construction 2002
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Superficie du terrain  1967 m²
Surface habitable   148 m²
Surface rez-de-chaussée 78 m²
Surface 1er étage 70 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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