Villa

Rue des Deux Puissances 103, 5060 Auvelais
Réf.: spir1125
3 chambre(s)
2 salles de bains
170m2 surface habitable
3400m2 surface du terrain
PEB: 277 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0497 34 11 02 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be ! Spacieuse et lumineuse villa en excellent état, aucuns travaux à prévoir, 3 grandes chambres + grenier aménageable, garage et cave. Spacieux terrain de 34 ares aménagé avec partie verger, pergola et partie latérale en zone d'habitat. Electricité conforme. Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur.

Etage -1

Cave
Chaufferie

Rez-de-chaussée

Atelier
Buanderie
Coin bureau/lecture 10 m²
Cuisine 19 m²
Garage
Hall d'entrée
Living 30 m²
Pergola
Salle de bains 1 12 m² Buanderie avec douche et WC
Salle à manger 20 m²
Terrasse
Toilette 1
Vestiaire

Etage 1

Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 19 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Hall de nuit
Salle de bains 2 16 m² Bain, WC et 2 lavabos
Toilette 2

Etage 2

Grenier 1 Aménageable
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20190305003129
Label énergétique D
Valeur CPE par an 75323 kWh/an
Valeur PEB 277 kWh/m²
277
Chauffage Mazout
Capacité cuve à mazout (litres) 1500
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage et parquet en chêne massif
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 5000
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S-O
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 1000 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  3400 m²
Surface habitable   170 m²
Section cadastrale 1 DIV A35W
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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