OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

Maison unifamiliale

Rue Lieutenant Lemercier 17, 5060 Arsimont
Réf.: spir2136
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
165m2 surface habitable
1772m2 surface du terrain
PEB: 352 kWh/m2

Description

[SOUS COMPROMIS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER AU 0478 15 73 60 Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !

Proche du centre d'Arsimont et de toutes facilités (commerces, transports en commun, axes routiers, écoles, espaces verts, centres hospitaliers...), dans un quartier calme et prisé, vous découvrirez cette jolie et lumineuse demeure 4 chambres, en bon état d'entretien.

Ce bien est agrémenté d'une spacieuse véranda, d'un jardin vivant qui évolue de façon naturelle , sans engrais, ni pesticides depuis de nombreuses années, dans une étroite collaboration entre légumes et fleurs sauvages...
Ce bien présente également un abri, une remise (de rangement), un grenier aménageable ainsi que des caves.

Ce bien présente un énorme potentiel!
Une réelle opportunité...A visiter sans tarder!


Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC

Etage -1

Cave 30 m² Répartie en 2 entités distinctes

Rez-de-chaussée

Buanderie 13 m² Avec accès direct à la terrasse
Bureau 13 m²
Cuisine 1 8.5 m² Evier / Lave-vaisselle / Taque / Hotte / Meubles de rangement
Garage 20 m²
Hall d'entrée 10 m²
Remise 17 m² Accès direct à la terrasse / jardin
Salle à manger 16 m² Avec accès direct à la véranda
Salon 18.5 m² Ouvert sur la salle à manger
Toilette 1 7 m² WC / Lavabo / Espace pour douche
Véranda 20 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 14 m²
Chambre à coucher 3 10.5 m²
Chambre à coucher 4 10 m²
Hall de nuit 6 m² Accès aux 4 chambres
Salle de bains 1 9 m² Baignoire / Evier / WC / Meuble(s) de rangement
Toilette 2 Dans la salle de bain

Etage 2

Grenier 1 40 m² Aménageable / Isolé 12cm polyuréthane
Destination récente Zone d'habitat
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20220329026241
Label énergétique E
Valeur CPE par an 69896 kWh/an
Valeur PEB 352 kWh/m²
352
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Nouvelle chaudière
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelages / Planchers en bois
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Agrémenté de sa remise + abri
Orientation du jardin S-E
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 4
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 500 m
Distance écoles 500 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1772 m²
Surface habitable   165 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  3
Type de toiture Toit en bâtière
Toit Nouvelle toiture / Tuiles
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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